本报讯（记者 张璟璟 通讯员 黄铉杰） 记者昨天从鄞州区直属房管所获悉，据初步统计，截至上周五，鄞州新城区第四季度二手房成交量约１８００套，大大超过前几个季度，创下今年季度新高。

　　限购取消、限贷放松、公积金申贷门槛降低、银行降息等多重因素叠加，激活了市场。鄞州区直属房管所相关工作人员称，限购开放，扩大了潜在购房人群。不少在宁波务工的外来人员纷纷对鄞州新城区二手房下单。

　　安置小区和学区房，是主力成交房源。据悉，今年年初以来，包括金桥水岸在内的大量拆迁安置小区入市，其相对低廉的价格为购房者所青睐。而新城区几家小学周边的楼盘，也吸引到不少学龄前儿童的家长出手。

　　“另一个促成交易的关键原因，就是处于低位的房价。”前述房管工作人员称，今年以来，甬城房价长期处于低位，且在年底基本稳定。“低位稳定的房价，加之卖家有的商量，促使不少购房者下定决心入市。”