本报讯（记者 边城雨 通讯员 陈荔 乐科奇） 前天下午，经北仑区政府批准，北仑区“群租群居”专项工作领导小组办公室携主要成员单位北仑区房管处、北仑区城管局新碶城管中队、新碶派出所，与供电公司、自来水公司一道，对金城花园１０幢和１８幢两户拒不整改的群租户实施停水停电措施。记者在采访中了解到，这也是我市首次由区政府同意，对群租房进行的最严厉整治。

　　据了解，随着近些年来外来人口增多，催生出群租群居的情况。看似提供了低成本的出租房，但在实际发展中却问题不断，并且隐患多多。北仑辖区内就有部分小区群租群居现象较为普遍。

　　从去年９月起，北仑对新碶金城花园开展“群租群居”整治试点工作。通过前期的走访排查、张贴公示以及召开座谈等工作，最终查实涉嫌违法群租群居住户２９户。经过反复宣传教育，其中２７户已经签订违法出租自行整改承诺书，承诺于本月底前自行完成整改并报管理部门验收合格。

　　剩余的２户业主的房子有１３０多平方米，业主违规将房子隔成十多个房间，将阳台、卫生间、厨房、客厅全部隔成房间，电线私拉乱扯，然后出租给一些外来务工人员，最多的一套房子住了１５个人，另一套住了１３个人，远远超出正常入住人数。然而，他们在指定的时间内没有承诺整改，相关部门决定对其采取断水断电措施。同时，城管执法人员责令其尽快整改，待验收合格后再开通水电。上述两户业主最后也表示，他们将按要求进行整改。

　　据城管部门调查，有些小区一套１３０余平方米的住房能隔出６个隔间，房间内空调、电磁炉等设备一应俱全，小小的隔间里还有小型厨卫设备，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”，租客也鱼龙混杂，不仅影响了周边居民的正常生活，还存在严重安全隐患。

　　北仑区城管局相关负责人介绍，群租群居有着较大的市场需求，存在消防、治安、环保等各种问题，引发居民反复投诉。“单单５楼就装了十几个空调”，“大部分房间连窗都没有，电器倒是一应俱全，用电负荷这么大，着火怎么办？”，“逃生通道天天被车子堵着，如果发生了火灾什么的，后果不堪设想。”

　　去年３月１日，北仑区出台了《北仑区居住房屋租赁管理办法》，该条例明确规定，居住人员人均居室（不包含１２周岁以下未成年人）使用面积不得低于６平方米（含），且每个居室实际居住人数不得超过６人；该条例还规定，如果相关责任人违犯该条例并拒不整改的，除了停水停电外，最高还可处以３万元罚款，被称为最严的治理群租房措施。