本报讯（记者 鲁威） 昨天，记者从宁波市房产交易中心发布的成交信息中看到，今年１月份，市区商品住宅房销售量为２４４７套，比上月减少１２９１套。

　　市房产交易中心的数据显示，１月份市区网上新增可售楼盘７个。其中住宅楼盘５个，分别为鄞州区的“锦源里－１”、“盛达茗苑－２”、“颐景园二期（西区）”，北仑区的“碧玉园”和梅山保税港区的“乐享城二期－１”；非住宅楼盘２个，分别为江北北区的“盛悦大厦”和宁波国家高新区的“东城国贸大厦”。

　　过去１个月，市区商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占４个，宁波国家高新区占２个，东钱湖度假区、江北北区、江东区、镇海区各占１个。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，1月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的３９．８５％，其他区域成交占比如下：江东区占１４．９３％、宁波国家高新区占１１．１８％、北仑区占７．６９％、镇海区占７．４７％、江北北区占５．７８％、江北区占５．３１％、海曙区占４．０１％、东钱湖度假区占３．０７％、梅山保税港区占０．４６％、保税区占０．１５％、大榭开发区占０．１％。与此同时，１月份宁波市区二手住房共成交２１４６套，比上月减少２２７套。

　　２０１４年１２月，宁波楼市销售近４０００套。而到了２０１５年的第一个月，销售量仅有２０００多套。对此，业内人士认为，春节前后是楼市传统淡季，市民购房意愿普遍不怎么强烈，同时选择春节前入市的楼盘数量不会多，所以就算是在市场极度火爆的时候，这个阶段的签约量都不会太高。此外，１月份新推的楼盘较少。

　　对比前几年，２０１２年的这个时候，各大售楼处可谓门可罗雀得“极度深寒”；到了２０１３年，首月２２０９套在２０１２年全年成交量大幅回升的背景下算是颇显暖意；２０１４年则又以首月１６２２套的成交量面临“开门冷”。

　　在楼盘间竞争进一步加剧的预期下，进入３月份以后，开发商的各种推广、蓄客、促销行动又会源源不断地推出。由于届时新楼盘集中上市，业内人士预计，传统的“金三银四”将开场。