本报讯（记者 朱一丹） 据国家统计局昨天发布的２月份“７０个大中城市住宅销售价格变动情况”数据显示，上个月宁波新建商品住宅价格环比下降０．３％，同比下降６．８％，跌幅分别较前一个月扩大了０．１和０．６个百分点。

　　昨天发布的数据显示，与２０１４年同月相比，７０个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有６９个，仅厦门１市持平。这意味着，７０个大中城市的房价水平已回归至一年前，甚至更低。其中，一向被认为是“高房价”城市的杭州，更是以１０．８％的跌幅领跑全国。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，房价同比继续下降的原因主要是受去年同期基数较高影响。

　　环比１月份来看，７０个大中城市中，新房价格下降的城市有６６个，比１月份增加２个；持平的城市有２个，比１月份减少２个；上涨的城市有２个，与１月份相同。经初步测算，７０个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大０．１个百分点。对此，刘建伟分析称，环比房价降幅略有扩大主要是受春节因素影响。２月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季，从成交量看，７０个大中城市新建商品住宅２月份销量比１月份减少近１０万套。而从宁波本地来看，近几年楼市在春节期间“冬眠”已经成为一种惯性。据透明售房网数据显示，２月１８日至２月２４日春节假期期间，宁波楼市成交量为零。在惨淡的楼市行情下，开发商放缓推盘速度并积极降价促销，新建商品住宅价格环比降幅有所扩大也就不难理解了。

　　从各类房源的价格具体变动来看，２月份宁波９０平方米及以下新建商品住宅价格环比持平，同比下降７．８％；９０平方米至１４４平方米的环、同比分别下降０．２％和６．１％；１４４平方米以上的环、同比分别下降０．５％和７％。

　　对于接下来的楼市走势，刘建伟分析称，从近几年的季节变化规律看，３月份新建商品住宅总体销量将会比２月份明显回升。

　　此外，昨天还发布了２月份二手住宅销售价格变动情况数据。与新建商品住宅价格变化情况类似，上个月宁波二手住宅价格环、同比跌幅也双双扩大。数据显示，上个月宁波二手住宅价格环比下跌０．４％，同比下跌６．９％，跌幅分别较前一个月扩大０．１和０．４个百分点。