本报讯（记者 谢昭艳） 昨日，中国指数研究院发布的新一期百城房价指数显示，４月份，宁波新建住宅销售均价为１２３４１元／平方米，环比３月份下跌１１３元／平方米，跌幅为０．９１％。根据之前发布数据显示，３月份，宁波新建住宅销售均价为１２４５４元／平方米，２月份为１２５１２元／平方米，１月份为１２４５５元／平方米。

　　根据百城房价指数的新建住宅的调查数据显示，２０１５年４月，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０５２２元／平方米，环比微跌０．０１％，跌幅较上月缩小０．１４个百分点。从涨跌城市个数看，３９个城市环比上涨，６０个城市环比下跌，１个城市环比持平。按环比涨幅排名，宁波位于第８３位。

　　从新建住宅销售均价环比跌幅大小看，跌幅居前十位的城市依次是：东营、洛阳、泉州、海口、呼和浩特、杭州、株洲、宜昌、桂林、镇江。其他环比下跌的５０个城市中，宝鸡、绍兴、宁波等８个城市跌幅在０．９％－１．２％之间。

　　而从同比看，上述全国１００个城市新建住宅销售均价同比下跌了４．４６％，跌幅仍有所扩大。

　　记者另外了解到，４月（３月３０日－４月２６日）宁波市六区住宅共成交３３０３套，成为今年以来首个单月破3000套的月份。业内人士分析，市场大环境回暖，包括首套房及改善性购房在内的刚需进场，应是近期甬城住宅成交量攀升的主要原因。而从我市４月最后一周（４月２０日－４月２６日）整体市场分析，该周成交面积段以１２０平方米到１４０平方米为主，占３２％，成交均价段１５０００元到２００００元占比有所增加，占比２５％，可见改善型需求在释放。