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2015年06月13日 星期六  
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宁波商品住宅
5月成交4557套

刷新历史最高纪录

  本报讯(记者 鲁威 通讯员 胡初枝) 昨天,宁波市区5月份住房成交信息发布,市区商品住宅房销售量为4557套、56.61万㎡,环比分别增加22.7%和21.99%,同比增加84.34%和93.33%。这一成交量突破了自2004年有相关记录以来的历史峰值—————去年11月的4142套。

  今年3月以来,随着多项利好政策发布,商品住宅成交量攀升明显。宁波市房产交易中心数据显示,今年1月至5月,市区商品住宅月成交量分别为2447套、1186套、2579套、3714套以及4142套,每月成交量大大超过2014年同期。

  除了政策环境等因素外,大批入市的新房源也是推高成交量的主要原因之一。市房产交易中心提供的信息显示,5月份市区网上新增可售楼盘11个。其中住宅楼盘6个,新增供应面积32.18万平方米。其中,非住宅房源5个项目供应,新增供应面积11.65万平方米。

  5月末,市区商品住宅库存套数为44964套,面积594.22万平方米,分别环比4月下降3.63%和3.76%,库存自去年11月份以来呈逐月下降的态势,目前库存已跌破600万平方米,今年去库存效果较好。

  此外,5月份宁波市区二手住房共成交3896套、37.22万㎡,环比增加12.8%和11.95%,同比增加112.66%和123.41%。其中,市三区共成交2012套,鄞州867套,北仑530套,镇海487套。

  从市区二手住房成交总金额的区属分布分析,鄞州区占30.1%、江东区占21.67%、江北区占15.24%、海曙区占14.54%、北仑区占10.13%、镇海区占8.32%。

  多位房地产业界人士预计,政策叠加效应将在一定程度上继续提升市民买房的信心,加之江东、鄞东、江北等区域均有不少楼盘在近期首开或加推,6月份宁波楼市的成交量不会低。

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宁波晚报