浪琴海小区的果树。记者 唐严 摄

　　□记者 黄金

　　每到盛夏，一些绿化好的小区里挂满果实，这不但给小区平添了一道诱人的风景，也惹来了部分居民的垂涎欲滴。不过，居民擅自摘果实，往往和不文明、不安全等问题联系在一起，会被物业或其他业主制止。可也有的居民认为，小区果树结的果实，应该由业主共享，只要合理采摘，也是一种乐趣。

　　那么，小区果树的果实成熟后该怎么处置呢？昨天，记者走访了市区多个小区，大家一起看看物业管理人员以及业主他们是怎么想的。

　　现状调查

　　有人伸手有人呵护

　　在风格城事小区，记者看到有部分果树上面挂满了红红的果实，不过一些树上的果实已经不见了。部分树上则挂有“喷有农药，请勿采摘”的牌子。

　　“因为小区里虫子多，我们喷洒了农药，为安全起见，树上果实是不让摘的。”物业管理人员告诉记者说。

　　一位业主告诉记者，平时很少有人去摘这些果树上的果实，但是每次看到有人去摘，她都要去制止。“我觉得果树是用来观赏的，不是给某些人吃的，你摘我也摘，感觉就变了。”

　　因为摘果子问题，不少小区物业也接到投诉。有些人觉得公共财产被个人占有了，觉得很不公平。有些人是觉得不文明。

　　“小区里的果树有枇杷、橘子等，在没有成熟前，我们只要看到有人采摘，就会告诉物业，希望及时制止，在成熟前只观赏、不采摘，等水果成熟了，再一起采摘。”格兰春天的张先生告诉记者说。

　　青林湾小区的物业管理人员告诉记者，小区的果树多是观赏性的，部分居民比较好奇，会采摘不能吃的果实，一般业主之间也会制止，他们还在大屏幕上发布提示，不让居民随意采摘。

　　“小区里的果树开花、结果，每天走过看着心情舒畅。然而随着果实渐渐成熟，有人会乱摘果子，还丢得满地都是。有一次我看到有人拿着袋子在摘，上前制止，哪知他们理直气壮得很，好像果树是他们家的。”市民王小姐说，看到自己门前的果树被别人摘光了，感觉特不是滋味。

　　话题探讨

　　留在枝头还是摘了？

　　怎么处理这些果子呢？东湖花园一位住户告诉记者，有些独门独户的，大家可以按照“属地管理”，谁家门前的果树，就自家摘取。

　　风格城事的吴先生告诉记者，小区公共区域的果树，即便结了果实，也不会去摘，“就这么看着它挂满枝头，也是一种情趣。”

　　王先生则建议说，不妨由物业统一采摘，然后分给大家或者出售，所得用于小区的公益事业或者日常维护。

　　格兰春天的张先生表示，可举办个共同的“采摘日”，物业管理人员和小区业主一起采摘，分享收获的喜悦。在家门口亲近自然，别有一番乐趣，还能增进邻里感情。

　　也有的业主建议说，是不是能把果实收集起来，送给平日里为小区做出贡献的义工、保安、环卫师傅或者小区里的老人、小孩，也让他们能感受到小区的温暖。

　　东湖花园小区物业的一位施姓工作人员告诉记者：“小区的果树大多是观赏性的，平时要是发现有人摘，我们会出面劝阻，不过强行不让摘，业主也会有意见。”

　　对于居民提出的盼望来个小区“采摘日”的想法，施先生表示：“这个除了要有人力的投入，还要有必备的条件，比如宁波现在的小区很多是观赏性果树为主，可以吃的并不多，这样采摘活动就很难开展，像部分别墅区的果树，一般业主自己就采摘了。”

　　“以前，我在广东那边接触到一些小区，很多种有芒果树，有关部门是会组织统一采摘活动的，这样的活动很热闹，也的确能增加邻里之间的和谐氛围。”施先生表示。

　　问题延伸

　　采食时也要注意安全

　　小区里种的果实能不能吃？也是很多市民关心的问题。

　　格兰春天的杨小姐表示，自己家门前种的果树，吃起来肯定是安全的，而且还别有一番风味。

　　记者了解到，有些小区的果树是观赏性的，结出的果实很小只能观赏，没法吃；有些小区里的果树因没有经过嫁接，也缺乏专业的养护，果实小且口感都比较青涩。不过，有的居民也就是喜欢这“原生态”的味道。

　　部分小区的物业负责人表示，因为小区确实蚊虫比较多，有时会喷洒农药，即使没有专门往果树上喷洒，也会飘洒过来一些，他们会挂出安全提示，请市民不要误食。当然，也有些小区是怕居民擅自采摘，也挂出类似的提示。

　　记者还了解到，在外地曾发生过市民食用家门口的果实引起不适的事件，市民在食用小区里的果实时，还是要把安全放在前面。

　　律师说法

　　应由全体业主共享

　　对小区果实的归属，业主们意见各异，公说公有理，婆说婆有理。

　　那么，这些果实究竟该归谁所有？记者咨询了北京大成（宁波）律师事务所的龚永茂律师。他说，按照《物权法》等相关法律的规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，在小区里，绿化植被是属于所有业主的，因此从单纯的法律层面讲，这个果实的分配是应该由全体业主共同享有的，在处理的时候，也要由全体业主共同处分，这样才公平、合理。

　　“也就是说应当由业委会代表大会来进行共同处理，或者委托物业统一采摘，分给全体业主。当然，如果果实太少，根本不够分，这种处理方式就没什么价值。”

　　“奥林80”业委会主任、宁波业主委员会协会的韩俞告诉记者，小区的果树是全体业主所有的，可以由业主代表大会决定对果实进行怎么处理，或者业委会委托物业统一采收，发放给业主，避免你摘我也摘的乱象，如果果实很少不好分，也可以分发给社区的老人、小孩。

　　部分小区做法

　　统一摘取让业主品尝

　　采访中，记者了解到，在部分小区，在果实成熟前，物业管理人员会加强管理，不让人擅自采摘，而当果实成熟时，物业管理部门会组织人员统一采摘，放在小区里的某处地方，让业主都有机会来品尝。

　　“相信小区里自己结出来的果子，比花钱买来的吃起来更有意义。”格兰春天小区的一位物业工作人员告诉记者，他们在果实成熟时，会对果实进行统一采摘，放到物业管理处，让有需要的业主自己领取。

　　“我们感觉吃起来特别甜，因为是我们看着它长大的，有一种特别的亲近感，味道也特别不一般。”格兰春天的一位业主告诉记者说。

　　在皇冠花园小区，物业管理人员告诉记者，平时也会有一些居民会爬到树上擅自采摘，我们看到或者接到业主投诉后，会及时进行劝解，一般居民听到解释后也就不摘了。

　　“在果实成熟后，我们会组织人员统一采摘，放在服务中心，喜欢这些果实的人都可以来拿。”物业工作人员告诉记者说。