本报讯(记者 徐文燕) 中国指数研究院昨天发布新一期百城房价指数,根据样本调查数据显示,7月全国100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,环比已连续上涨3个月。其中,宁波7月份新建住宅销售均价较6月下降133元/平方米,跌幅为1.08%。数据显示,7月宁波新建住宅销售均价为12137元/平方米。 来自中国指数研究院的数据显示,7月份,共有46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。与上月相比,7月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1.00%以上的城市有13个,较上月减少2个;7月价格环比下跌的城市数量增加7个,其中跌幅在1.00%以上的城市有17个,较上月增加5个。总体来看,7月份,全国100个城市新建住宅均价环比上涨0.54%,涨幅收窄0.02个百分点,同比下跌1.38%,跌幅收窄1.32个百分点。 据中国指数研究院分析,整体来看,7月国内新建住宅市场价格走势平稳,百城价格指数延续温和上涨趋势,环比涨幅与上月基本持平,同比跌幅继续收窄。而进一步看,在政策方面,各地政府基于地方市场运行情况灵活调整政策,降低公积金贷款门槛、加大购房补贴力度、定向微调住房限购政策、推进户籍制度改革等举措稳步实施,以保障房地产市场平稳健康发展;供应方面,7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与上月基本持平;需求方面,各城市间表现分化,整体成交量趋于平稳;企业方面,在销售业绩稳步回暖的背景下,房企拿地热情日益升温。 就宁波来看,宁波7月新建住宅价格环比下跌,不过楼市依旧延续今年3月以来趋热的势头,再加上这个月出台的契税减半政策,住宅整体成交量平稳释放。7月1日到7月29日,宁波市区总成交商品住房3500套左右,占据成交排行首位的区域是鄞州。
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