本报讯（记者 张颖 通讯员 周子骏） 昨日，记者从市征管办获悉，因在规定签约期限内未达８０％的规定比例，宁波四中东侧危旧房改造征收决定终止。这也是我市首个未达规定签约率而终止的危改项目。

　　据了解，该项目涉及户数２４３户，建筑面积１．８万平方米，签约期限为２０１５年１０月２０日到２０１５年１２月３日。截至２０１５年１２月３日晚１２点，宁波四中东侧危旧房改造项目签约户数为１８４户，签约率７５％。

　　“根据棚改政策有关规定，被征收人征收改造意愿未达到规定比例或在规定的签约期限内未达到规定签约比例的，原则上５年内不再考虑征收改造，优先安排其他符合条件的项目。”市征管办有关负责人介绍道。

　　同为江北境内，昨天上午１０点半，孔浦成片危旧住宅区改造项目（三号区块）签约户数达到１２２户，签约率突破８０％，成为江北区首个成片危旧住宅改造区块，征收决定提前１１天正式生效。该项目涉及户数１５２户，建筑面积１．０７万平方米。目前该项目货币化安置率为９４．３％，已签约的被征收人可以在近日领取补偿款。

　　近日，《关于进一步推动成片危旧住宅区棚户区改造工作的通知》下发，首次将积极推行竞争性改造模式被纳入其中。未来，改造意愿超过９０％方可纳入下年度征收计划。

　　改造意愿比例的提升，表明了被征收人的个人意愿被提到改造前位，其利益被更切实地保证。根据文件内容，成片危旧住宅区棚改以征收方式实施的，各地原则上每年年底前通过公开的竞争性投票方式，同步启动多个项目、区块的征收意愿征询，将征收改造意愿超过９０％的区块纳入下一年度的征收计划或储备计划，优先启动改造意愿最高的项目。同时，要求征收意愿征询时，应当同步公布当时的预评估比准价格，以使征询对象真实表达征收改造意愿。