□记者 徐文燕 通讯员 周张琪 庄芬芬

　　昨天，市政府新闻办召开新闻发布会，称１２月２８日本市正式启动不动产统一登记，届时房产证和土地证将二证合一，我市第一本不动产权证书将颁出。２８日起，原本分散在海曙段塘、江北洪塘、高新区行政服务中心、解放南路房产中心等处的国有土地、房屋登记窗口，将统一合并到市行政服务中心。今后，江东、海曙、江北及高新区四区的市民可到市行政服务中心统一办证，那里将提供一站式服务。

　　２８日起去市行政服务中心办证

　　在本月２２日之前，中心城区原有的海曙段塘、解放南路房产中心等６个办事窗口继续受理国有土地、房屋登记业务。要注意的是，明年１月４日之前仍到原办事地点领证，之后到市行政服务中心窗口领取。而１２月２３日至２５日，上述６处办事窗口将暂停受理各类土地、房屋登记。

　　“简单地说，２２日前，市民哪里送资料，就哪里领证件，领的还是原来的土地证和房产证。２８日起，市民要到市行政服务中心办手续，领取的是新证件，即不动产权证。”市国土资源局副局长樊献鹏介绍说。他还提到，原已预受理但缺契税等材料的办件，须在１２月２２日前提供补件材料，逾期未补件的须在１２月２８日之后按不动产登记要求重新受理、办理。

　　不再收取土地登记费用

　　据介绍，为切实减轻市民负担，有房屋的将按办理房产证标准收费，不再收取土地登记费用；无房屋的按土地登记标准收费。此外，档案查询不收费。启用不动产登记簿证后，原颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明（如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《他项权证明》等）继续有效。原权证齐全的，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

　　不动产权证有唯一“身份证号”

　　据介绍，和原来的房产证、土地证相比，不动产权证采用的是印钞技术，由国土资源部统一印发。每个不动产权利证书，都有一个唯一的不动产单元号，这相当于证书记录的不动产在全国范围内具有唯一的“身份证号”。

　　根据规定，三类主体可以查询、复制相关不动产登记资料，但查询的范围有所不同。除了自己可以查之外，因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。此外，有关国家机关可以查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

　　推出办证便民措施

　　届时，市行政服务中心将设立两个咨询台，多名工作人员专门指导市民填写申请资料。据介绍，预计在春节后，市民登录市国土局网站和官方微信，即可进行网上预约申请，预约申请每天开放５０个名额。此外，每周五还将针对部分人群推出上门服务。年满８０岁的市民，如果因病、残等原因造成不方便出门，但语言表达清晰且完全具有民事行为能力的，在提交申请并获批后，可享受上门服务。

　　余姚、慈溪等５县（市）和鄞州、北仑、镇海、东钱湖、保税区、大榭、杭州湾新区等范围内的不动产登记由属地不动产登记机构负责办理。