本报讯（记者 张颖 通讯员 郑轶文 孙凯丽） 房屋何时建造、目前使用情况如何，哪些房屋是薄弱点……对居住在老旧小区的居民来说，房屋的安全管理是近年来最为关心的。那么，老旧房屋可不可以有属于自己的安全档案呢？

　　这两日，一张张铭牌陆续出现在白云街道宝善社区的居民楼楼道口。铭牌内置动态监测芯片，用手机一扫，房屋的“身份信息”立刻被调出。目前，白云、段塘两个街道的７００幢老旧房屋已陆续配备该监测系统。如无意外，明年１月底前该系统将在海曙区８个街道全面覆盖。

　　记者从海曙区房管处了解到，该动态监测芯片由受委托的第三方专业监测机构的工作人员安装，内置数据通过互联网直接连接到安全动态监测系统平台，实现实时更新。

　　此前，基于城镇住宅房屋基本信息建档系统，海曙区对所有被监测房屋进行登记编号，形成唯一代码，形成“一楼一档”，但信息的更新速率往往有所滞后。如今，第三方专业监测机构工作人员在进行日常的动态监测时，通过手机先扫描安装在楼道口的房屋芯片，就可开始对该房屋进行巡检工作。随后，工作人员会依次检视房屋各薄弱点，利用手机拍照，确定使用情况，并通过系统ＡＰＰ，填写巡检报告，附带照片一起上传至监控平台数据库，实时记录监测结果。

　　在后台，区住建部门、各楼道所属街道均可通过后台巡跟系统，实时查看监测机构工作人员实时上传回来的房屋监测情况，及时掌握、监督第三方专业监测机构的日常巡查工作，从而对反馈上报的异常情况作出快速地反映。

　　据统计，海曙区内现有的４２００余幢房屋中，约２６００余幢为１９９８年前建成的老旧住宅，占比超过６０％，中心区房屋较多地进入衰老期。

　　今年１０月，海曙区为辖区内所有１９９８年及以前已建成的城镇居民住宅都出资购买了住房综合险，总投保面积约６４３万平方米，投保日期至２０１８年９月３０日。在保险合同的“期内服务”一栏中，记者查找到相关的监测服务内容，包括对投保房屋进行细致的安全级别分类，检测频率，明确巡查报告的出具时间，提供数据分析及应对建议等。

　　如今，城镇住房安全动态监测系统平台及手机巡检和巡跟系统的上线，再为海曙区的老旧房屋监管加上一把安全锁，形成双保险。“利用完善的智能监管体系，能极大提高对房屋安全状况掌控的力度和及时处理问题的效率。此外，该系统运用的ＲＦＩＤ射频识别技术也可以避免二维码可任意拷贝的监管漏洞，更简单实用。”海曙区房管处相关负责人表示，下一步，该巡跟系统在第三方专业监测机构全面使用后，海曙区会适时在原有房屋使用安全常态化网格化监管体系下的片区监管员、房屋安全管理员中推广应用，全面加强辖区住宅房屋的管理力度。