任巍是宁波第一个拿到不动产登记证的居民。

　　□记者 徐文燕 通讯员 周张琪 庄芬芬 文/摄

　　昨天上午，宁波市第一本不动产权证在宁波行政服务中心发放，这标志着，不动产登记制度正式来到了宁波市民的身边，土地证、房产证将渐渐淡出市民的生活。

　　两证合一方便快捷

　　任巍是宁波第一个拿到不动产登记证的居民，他手中这本红色不动产权证书，是全市首本。打开这本不动产权证书，证书中标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附记等信息。其中，权利类型中明确写着“国有建设用地使用权／房屋（构筑物）所有权”这两项。也就是说，这本证书做到了两证合一。

　　“以前买房子都是分散登记，最少要办两个证：到房产部门办理《房屋所有权证》，到国土资源部门办理《国有土地使用权证》。前前后后要两三天的时间，跑这跑那的十分麻烦，有时候材料不全，还需要多跑几趟。”拿着这本具有特殊意义的产权证，任巍感慨道，以后办理产权证会方便很多，“在行政服务中心几个窗口走一下，填几个表格就可以回家等了，十分方便。”

　　根据工作人员介绍，为了方便广大办事群众，不动产登记业务在原有土地、房产、林地林权登记收件的基础上，无需再增加其他的要件材料。原依法颁发的土地、房产、林地林权证等权属证书永久合法有效。按“不变不换”的原则，产权人不变动，证书不更换。在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

　　窗口更加统一健全

　　“原来登记类型过多，且分散在不同的部门，需多头递交材料，甚至多次收费。”市国土资源局负责人表示，此次不动产登记改革工作以“一个窗口、一次收费、一次递交材料”标准，集中登记，尽量简化程序，并强调当场审查原则，提高效率。

　　市国土资源局在市行政服务中心设立了２５个不动产登记业务办理窗口和６个收费发证窗口。同时，为方便群众服务，提供一站式体验，同一区域设了１５个契税业务办理窗口，市住建委也提供了２个房屋交易业务办理窗口，共同推进我市不动产统一登记改革，不断为群众提供优质高效的服务。

　　市国土局负责人还介绍，二证合一并不仅仅是两个证件合并成一个证件，背后是原先分属国土局和住建局两个不同系统的机构和人员整合，更重要的是两个后台运行系统的整合，工作量极大。后期该局还会持续推出一系列的便民利民措施，提升服务水平，方便市民群众。