本报讯（记者 徐文燕） 中国指数研究院昨天发布公报称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对１００个城市新建住宅的全样本调查数据，新年首月，宁波新建住宅平均价格为１２１３７元/平方米，环比下降０．７０％。

　　新年首月，宁波楼市在供给方面进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落。从需求看，１００个城市整体表现平稳，但是各级城市之间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。根据记者了解的信息，由于是新年首月，宁波新建住宅成交２７０５套，比２０１５年１２月的４５６３套大幅下降，但是与２０１５年１月的２４６３套相比，仍有上升。

　　专家称，２月是春节，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳。

　　与１月份平淡的楼市不同，这个月宁波的土地市场依然非常热闹。从去年下半年开始，宁波土地市场的热度持续升温，进入１月，推地节奏依然在延续，优质土地也引发了市场热捧。上星期，７家开发商为高新区一地块展开“肉搏”，最终德信地产经过７４轮“血战”，以接近上限价格的１０４８８元／㎡，总价６．１亿元竞得，溢价４６．７３％，市场热度可见一斑。

　　由于前几年市场土地供应少，２０１５年下半年入市的土地的项目规划还未跟上，２０１６年上半年新开盘会相对较少，但是今年而加推的楼盘依然不少。根据统计，２０１５年１２月３１日，市区存量为５３１．２５万平方米，其中鄞州最多，为１８７．８７万平方米。再加上２０１５年年底开始，政府推地节奏加快，项目从拍地到入市一般在一年左右，如果目前的高速推地节奏延续，未来两年，市场的供应将逐步充足。