□记者 殷欣欣

　　昨天上午，市民李先生致电本报热线８７７７７７７７反映说：怡江新村小区有个车主把西大门给堵了。在此之前，这个车主还在小区里拉过骂人的横幅，原因好像是他的车子停在小区被划了。

　　车辆被划，车主拉横幅、堵大门

　　昨天上午，记者来到怡江新村，小区西大门中间位置设有一个门岗，正在值班的保安班长冯师傅向记者讲述了事情的始末。他说，丰田轿车堵门时，值班保安马上进行劝阻，结果对方不听，保安只好报警，民警赶到后，车主称“车子坏掉了”。后来民警要求他发动车子看看，结果车主一溜烟把车开走了。“事后调取监控录像，发现他堵门的时间是１０点５８分，开走的时间是１１点１６分，共堵了１８分钟。幸亏堵的时间不长，而且不是上下班高峰，否则麻烦大了。当时也有几辆车子被堵，但大家一看这种情形立马就调头，从小区东门走了。”

　　至于丰田车主堵门的原因，冯师傅说，这辆车２４日晚停在小区里车身被划，物业调取小区监控发现车子停放位置恰好是监控盲区，拍不到当时情况。于是物业给出了补偿方案，免除被划车辆一年的停车费，但车主不同意。车主是一个２０多岁的小伙子，是小区承租户。他要求连同他女朋友的车以及另一个朋友的车，共三辆车的停车费都免了。物业不同意，双方没有谈成，结果２６日下午车主就挂出了横幅。横幅上有一些污言秽语。物业和社区居委会都劝导过车主，希望把横幅摘了，结果遭拒。昨天上午，警方和城管部门都赶到现场，把横幅收走了。没想到车主竟然一气之下采取了更过激的措施，用车将小区西大门堵了。

　　补偿方案仍未达成一致

　　车主将车辆开走后，小区物业经理尤先生再次与他协商补偿问题，无果。尤经理告诉记者：“停车费性质是‘仅作为场地占用费’，这点发票背面都有说明。考虑到车主的损失，我们物业愿意免去被划车辆一年的停车费作为补偿。一年停车费要１４００多元，我们认为这个补偿力度很大了。可车主要求三辆车停车费全免，这个要求我们无法答应。”

　　昨天下午，记者联系上了车主。车主不肯透露自己的姓氏。他说，他的丰田轿车２３、２４日晚上停在小区同一个位置接连被划。“我停的位置一点都不妨碍别的车辆通行，可除了车顶，车子的周围一圈都被划了。这可是去年刚买的新车。我当时找保安，对方推三阻四的，不愿意管。后来调了监控，根本看不到车辆停放位置。也报了警，都没有什么作用。因为没有划痕险，保险公司也不赔偿。而给车子重新喷漆恢复原貌的话，要花５０００多元。可物业就给免一年停车费，这怎么行？”

　　记者问车主接下来会怎么处理此事，他回答说：“从今之后，我和我女朋友的车都不会再缴停车费，如果保安敢拦我们，这事就没完。”

　　怡江新村所属的辖区地段民警竺警官告诉记者，车主堵大门涉嫌妨碍公共秩序，是违法行为，因为事出有因，警方一般会采取“柔性”处理，将车主劝离即可。但是如果有车主无理取闹的话，警方不排除依法采取强制措施，对肇事者进行治安处理。

　　律师解析

　　车子停在小区受损，物业是否该承担责任？车主要求其他车辆的停车费也免除是否合理？

　　针对此问题，记者咨询了浙江和义观达律师事务所李石岩律师。她分析说，一方面如果从物业合同角度分析，物业有保护业主财产安全的义务，当事人是承租客，也承继了业主的权利和义务。况且因为监控盲区，致使无法看到车辆被划的情形，说明物业管理有不到位的地方。综上，物业应该对该承租客的车损承担部分责任。此外，如果以后划车者被抓到，物业还可以向对方追偿。

　　另一方面，如果从停车费的角度来分析，因为车主缴几元的停车费，物业就要承担一辆车子损失的风险，权利义务悬殊，显然不合理，况且在停车发票后面有约定“仅作为场地占用费”，所以从这个角度来说，物业不用为车主的车损承担责任。

　　车主要求物业免除其他车辆的停车费是否合理，李石岩律师说：“至于免除几辆车的停车费，其实就是赔偿数额问题，只要双方在损失范围内达成协议，也是合法的。但是如果无法达成协议，那也没有办法，只能走司法程序。”