本报讯（记者 徐文燕） 进入５月，宁波楼市呈现下行走向。来自中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据显示，在刚过去的一周，宁波商品住宅量价齐跌。

　　数据显示，５月９日－５月１５日这一周内，宁波共成交商品住宅１１．７２万平方米，较上周减少１．９４万平方米，环比下跌１４．２０％；成交商品住宅９３４套，较上周减少１５３套，环比下跌１４．０８％。其中，鄞州区成为本周宁波成交套数最大的区域，共成交４６５套。

　　中指院监测的数据显示，５月９日至５月１５日这一周内，宁波商品住宅成交均价为１３３７４元/平方米，与上周相比减少３２９元/平方米，环比下跌２．４０％。从区域来看，则有涨有跌。但是，记者注意到，位于核心区域的品质楼盘，价格依然坚挺，在商品住宅成交均价中，江东区居各区县之首，为２１３２９元/平方米。

　　此外，住宅成交均价环比上升区域有８个，分别是保税区、北仑区、东钱湖度假区、江北北区、江东区、高新区、镇海区和江北慈城，上升幅度在３％到１０％之间。住宅成交均价环比下降的有４个，分别海曙区、江北区、鄞州区和梅山保税港区，下跌幅度分别为在１％到１０％以内。

　　近一周，宁波的商品房库存有所下降，截至５月１５日，宁波商品住宅可售存量小幅下降，可售商品住宅面积为４９３．６１万平方米，环比上周下降２．２６％；可售商品住宅套数３６８１４套，环比上周下降２．４１％。