本报讯（记者 张颖 通讯员 林寻忠） 2015年12月28日，海曙、江北、江东、高新区施行不动产统一登记。时隔半年，鄞州区也于昨日正式开始受理不动产登记业务。作为鄞州区第一个拿到不动产登记证的居民，市民裘先生十分激动。他表示，房产证、土地证合为一体，登记更为便捷，不用多头跑了。

　　与裘先生一样，想在首日进行不动产登记的市民还真不少。办证首日，鄞州区行政服务中心三楼办证大厅挤满了人，有网友发帖称“如果不急改天吧，爆棚的效率也不高。”

　　针对办证人数突增的情况，鄞州区国土局的一名工作人员称，6月20日~24日，因不动产登记系统调试，区行政服务中心、各国土所、各房管所受理窗口停止受理土地、房屋的交易、登记及个人住宅划拨补交出让金业务。

　　“这在一定程度上使得急于办理业务的市民增多，当然，也不乏一些想在首日办理不动产登记的市民。”昨日，该区正式实施不动产登记的日办理量为108件，与以往基本持平，但抵押业务办理量达300余件，比平时翻了一番。

　　据了解，自去年底市四个区开始施行不动产统一登记以来，鄞州区国土局就已在进行新不动产登记系统的建设，同时将土地和房产的登记数据全部迁移至不动产登记数据库中，进行不动产单元号的挂接工作。

　　记者了解到，按照《不动产登记暂行条例》相关规定，不动产登记业务需增加编制不动产单元号等工作，编制不动产单元号的过程很复杂，28位编码由一串数字和英文字母共同组成，一串码代表空间位置信息。具体来说，某一个不动产单元要编这个号，首先将单元比如说某一个房间落到某一栋，栋要落到宗，宗要落到实地，空间位置准确性落实是项复杂的技术工作，包括很多信息化的基础，要等编码、图形、实地三者一致结合，才能实现快速自动化获取编码，时间才能大大减少。目前，暂时还需要通过人工查找位置才能把编码落实下来，因此办理的时间会比现行登记延长。

　　“随着不动产登记的推进和登记系统的进一步完善，以后会逐步缩短办证时间。”鄞州区国土局的工作人员表示。

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　　7个点受理不动产登记

受理窗口                                受理范围

鄞州区行政服务中心三楼不动产登记窗口    中心城区首南街道、钟公庙街道、石碶街道、中河街道、下应街道、潘火街道

咸祥不动产登记受理窗口                  咸祥镇、瞻岐镇、塘溪镇

邱隘不动产登记受理窗口                  东吴镇、五乡镇、邱隘镇

横溪不动产登记受理窗口                  横溪镇、云龙镇

姜山不动产登记受理窗口                  姜山镇

集士港不动产登记受理窗口                集士港镇、高桥镇、古林镇、横街镇

鄞江不动产登记受理窗口                  鄞江镇、洞桥镇、章水镇、龙观乡