□记者 鲍玲玲

　　根据中指院宁波分院的数据显示，上周（11月21日-11月27日）成交840套，较前一周增加39套；成交面积10.64万平方米，较前一周增加0.84万平方米，环比上涨8.57%。上周商品住宅成交均价为14136元/平方米，较前一周下跌1.1%。

　　从成交量上看，鄞州区上周成交349套，成交面积4.5万平方米，在各区中排名第一；从成交均价来看，江东区成交均价为23025元/平方米，在各区中成交价格最高。

　　从单盘成交面积和成交金额排名来看，鄞州区的金地艺境以成交面积7007平方米，成交总额12086.93万元位居两榜首位。作为新盘入市的海曙区金悦府项目同样表现抢眼，以成交面积5078平方米，成交总额7536.54万元排名两项榜单的第三。另外，鄞州区的雅旭花苑成交面积6631平方米，位列单盘成交面积第二名，鄞州区的华堂嘉园以成交金额6351.86万元在单盘成交金额排名中居次席。

　　上周，宁波市区成交结构仍然以120-144平方米首次改善住宅为主，总共成交287套，占比34.37%；其次是100-120平方米的品质改善型产品，占比26.95%。