□记者 史娓超 

　　宁波新的商圈正在形成气候。

　　试运营一个月，最高单日客流量达到10万人次———连日来，位于海曙西的恒一广场成为宁波商业圈内热点。作为海曙新兴商业综合体，恒一广场或将改写海曙乃至宁波的商业格局。

　　10万平方国际商业综合体 完美补位海曙西

　　随着城市框架的拉大，宁波商业格局已然发生了翻天覆地的变化。

　　从一开始单一的天一商圈，到如今鄞州万达、印象城、世纪东方和来福士等商业综合体纷纷崛起，宁波商业已经从“单中心同心圆”模式向“多中心”模式演变。而与此同时，在电商的巨大冲击下，过去以单一百货业态为主的商业模式正在丧失对顾客的吸引力。

　　在这样的大背景下，新型购物中心业态不再拘泥于以往的热门商圈，而是更看重区域价值和发展潜力。当前，紧跟城市规划格局的发展更新，海曙行政区域的西扩已成为商圈扩容的重要方向。

　　近日，海曙西全新商圈恒一广场正式开门纳客。据了解，10万平方米的海曙恒一广场定位“地铁购物中心”，其最大的亮点就是与轨道交通2号线地铁站无缝衔接直通连接，深度释放地铁的巨大商业价值，是宁波继世纪东方商业广场、来福士广场之后第三个的地铁广场。

　　除了交通的活跃带来的大规模消费人群集聚，位于环城南路和丽园南路交叉口的海曙恒一广场，周边汇聚大量成熟居住社区、学校、高档写字楼，3公里范围内消费人口高达30万，人口的聚集为商圈的成功运营提供了保障。而随着新的行政区域的调整，海曙恒一广场也将进一步辐射段塘、古林、老南苑、石碶轻纺城乃至宁波西片区，将成为海曙西的商圈中心和生活标杆。

　　“恒一广场入驻海曙西，不仅弥补了海曙西多年缺乏大型商业综合体的空白，也将对整个宁波的商业格局产生重要的影响。”宁波商圈一位业内人士如是说。 

　　体验式消费成“吸金法宝” 欲打造全业态商圈商业模式

　　面对商业的变革和竞争，在房地产业中已有成熟运营经验的恒威地产，在海曙恒一广场这个项目上，将给海曙乃至宁波的商圈格局带来怎样的提升？

　　体验式消费业态，是海曙恒一广场的重点布局。如今，引进餐饮、影院、休闲等业态，通过体验经济来吸引客流，已成为宁波商业地产业内共识。在这方面，海曙恒一广场在规划有一定的前瞻性。海曙恒一广场以“新加坡neighborhood malls邻里中心”为概念基础，打造集时尚购物、文化娱乐、零售餐饮、健身体育、等多种业态于一体的原汁新加坡生活商业综合体。从现场格局看，海曙恒一广场业态分布层次分明，功能齐全。整体商业体量约为8万方，在建筑设计上以SHOPPINGMALL的形式呈现。

　　地铁层以生活配套为主，结合轻餐饮、快时尚和零售，诸如黄金珠宝眼镜等；一层名品街，以体验式精品零售为主，如品牌男装、女装和时尚快餐如星巴克、肯德基、必胜客以及精品化妆品等；二层风尚际，以潮牌运动服饰、运动体验、教育培训为主，主力店为2.3万平方米的欧尚(分布在二层 三层)；三层潮童派，主要打造亲子游乐场(拨浪鼓)、儿童特色店(手工类、积木等)、儿童品牌服饰馆、搭配儿童餐厅；四层品食荟，以餐饮为主，一系一店，川菜系、宁波菜、西北菜、西餐等，另一半则是横店影院和漫书咖。

　　运营仅一个月客流量已达日均2万 自主招商已全部完成

　　城市不断外扩，新商圈的形成是必然之势。尽管运营才刚刚“满月”，海曙恒一广场商圈已经吸引了大批的消费人流。

　　近日，记者走进海曙恒一广场时，明显感受到了商场内的旺盛人气。该广场运营负责人告诉记者，目前附近居民成了商场的主要客源，如今每天商场内的人流量都很大，日均已达到2万人次，尤其是下班之后很多住在周边的年轻人都来这里购物或者娱乐休闲。周末更是高达5万人次。

　　从商业传承来看，海曙恒一广场是继邻里商业中心———江北恒一广场成功运作后，恒威集团集结优势内部资源、一流设计理念、强大的招商运营团队造就的恢弘巨献风向标之作。

　　业内人士认为，人流量汇聚的海曙恒一广场的强势崛起，有望成为升级我市商业格局的重要推动力。