严勇杰 绘

　　□记者 胡珊 通讯员 火华

　　镇海一对男女朋友谈恋爱期间，男方父母先后给了女方65万元购房款买房。买好婚房，两人却在筹备结婚阶段闹翻了。分手时，男方发现婚房产权证竟没有写他的名字，于是男方父母将女方告上法庭要求返还购房款，近日宁波中级人民法院终审判决此案。

　　买完房小两口闹翻了

　　男方阿国（化名）今年28岁，比女方阿莉（化名）大3岁，都是本地人。2012年底，两人经人介绍认识。

　　交往一年后，两人感情升温，阿莉向阿国提出买房结婚，可阿国参加工作没多久，手头的积蓄并不多，为难之下他只好开口向父母求助。

　　阿国父母原本就对阿莉挺满意的，看到快30岁的儿子和女友恩爱有加，老人家更是高兴，想着买个婚房也是天经地义的事情，于是先后转给阿莉40万元和25万元，作为购房款。

　　阿莉于是在宁波市镇海新城区买了一套房子，还买了一辆车，并用这两笔钱作为房子和汽车的头期款。2015年5月，房子装修好后，阿国父母催着两人结婚，而这时阿莉却提出要等房子和车子全部款项付清后再结婚，同时阿莉的父母提出还需要20万元到40万元的聘礼。

　　因为房子和聘礼的事，买房子后，两人的感情没有升温，反而下降了，而且吵架频率越来越高，吵到后来，2015年年底两人正式分手，直到这时，阿国才发现房产证上并没有自己的名字。

　　是不是以结婚为目的的附条件赠与？

　　2016年初，阿莉悄悄把出售房子的信息挂到了网上，这条售房信息被阿国看到，并告诉了父母。阿国父母气不打一处来，自己花钱买的房子，怎么就要被人卖掉了？于是将阿莉告上镇海法院。一审开庭时，阿莉未到庭应诉，法院判决阿莉原数返还阿国父母65万元购房款。

　　阿莉在收到判决书后，不服判决，上诉至宁波中院。答辩中阿莉称，阿国父母给自己买房子的钱是赠与，并未约定以结婚为条件，也未约定房产证要写上他们儿子的名字，所以不同意返还。

　　法院认为，阿国父母向阿莉转账时，阿莉和阿国处于恋爱之中，且款项金额较大又是一次性转账，所以该款项认定为以结婚为目的的附条件赠与，更符合生活实际。而根据目前两人的现状，结婚暂时不可能，阿国父母要求撤销赠与并返还赠与款项理由成立，阿莉须返还阿国父母65万元的购房款，并在判决生效之日起十日内履行完毕。

　　延伸阅读

　　恋爱期间，对方父母送的礼物要还吗

　　“这个话题当年流行租女（男）友回家过年时很火爆过一段时间。恋爱期间的赠与能不能要回，得分情况。”浙江和义观达律师事务所律师鲍欣媛说，一般来说，恋爱期间的财产赠与分如下三种情况：1.彩礼；2.婚约性质的赠与，比如以结婚为目的赠与房、车等财物；3.互赠小礼物。

　　彩礼的返还有司法解释明确规定，以下三种情况下法院支持返还———（1）未办理结婚登记手续的；（2）虽办理结婚登记手续但确未共同生活的；（3）婚前给付并导致给付人生活困难的；其中第（2）、（3）项的彩礼还须以离婚为前提。

　　婚前赠与的大宗财物，比如房产、车辆、大额款项等，在司法实践中，通常会被认定为婚约性质的赠与，该赠与是附带希望双方能够缔结婚姻关系而做出的，现双方共同生活的基础已不复存在，则一方的期望没有达成，如赠与人提出要求返还，受赠人应当返还。

　　但如果不是彩礼或婚约性质的赠与，比如恋爱期间的礼物、现金、珠宝、奢侈品等，如果完成了财产的转移，法院一般支持不予返还，除非一方只是许诺，却还没有完成财产转移，赠与可以撤销。