□记者 周科娜 通讯员 李运

　　昨天，记者从市房屋征收管理办公室获悉，作为高新区首个棚改项目的梅墟社区棚户区改造项目于今年12月7日正式启动签约，截至12月21日传来好消息，项目启动签约仅2周，该项目签约率达到了80%，征收决定正式生效。

　　短短两周，签约率达80%

　　梅墟社区棚户区改造项目的具体征收范围东至河流，南至北二路，改造区域涉地面积共约204亩，拆迁住宅建筑面积40900平方米，涉及改造户数481户，人口约1380人。

　　该区域内房屋房龄均在30年以上，由于当时缺乏统一规划，土地利用效率不高，基础配套设施不足，多数房屋建筑质量较差，内部住宅老化现象较为严重，非成套房较多，存在严重安全隐患，社区居民对于改善居住环境的愿望较为迫切。

　　高新区经过反复论证终于在年内启动该项目。该项目签约期限为2016年12月7日至2017年2月14日，共70天，分梅墟社区棚户区改造项目区块二和区块三同时进行。

　　宁波市房屋征收信息公开系统显示，截至12月21日，两个区块签约率都达到了80%，意味着征收协议正式生效，而签约时间显示，此时距离签约期限还剩56天。

　　与其他棚改项目一样，该项目全程采用“阳光征收”流程，房屋征收补偿信息实现全面公开，被征收人和市民可通过现场公示栏、现场触摸屏、宁波征收网站、宁波房屋征收微信公众号实时查询已签约的每一户被征收人原房产面积、可获补偿金或安置房等信息。征收过程中的所有信息现场公开公示，杜绝暗箱操作和“先签约吃亏、后签约得益”的状况，保障补偿公平。

　　各地房屋征收工作

　　有条不紊进行中

　　记者从市房屋征收管理办公室了解到，全市各地房屋征收工作正有条不紊地进行中。市区方面，江北孔浦成片危旧住宅区改造项目一、二号地块进入收尾阶段，各个地块签约均已经生效；江东工人荷池危旧房改造项目签约期限截至2017年1月18日，目前各个地块签约率均在94%—97%，签约工作接近尾声；镇海骆驼街道棚户区改造项目9个区块征收决定均已经生效，多个区块提前完成签约工作；作为江北区今年最大的旧城区改建项目，新近启动的槐树路区块旧城区改造项目（一、二号地块）目前已签约160余户，进展平稳。

　　县（市）方面，宁海县水角凌区块1#和2#区块目前签约率均已达到100%。该区块是宁海旧城区核心区域，也是危旧房集中区域，位于北大街南、中大街北、桃源南路西区域，涉及建筑面积244881平方米，涉及户数2162户，按照“竞争性拆迁”模式，水角凌区块被分为9个区块实施分区块拆迁，1#和2#区块于去年底启动民意征询，签约协议目前已生效。目前水角凌的2#、3#、4#、6#区块签约率均达到了80%以上。

　　与此同时，在市发改委积极协调对接下，近日海曙区西河街危旧房地块棚户区改造项目、江东区中心城区棚户区（危旧房）改造项目等7个棚改项目通过了国家发改委审批，共获得重大项目专项建设基金5.5亿元。至此，我市累计共有23个棚改项目获得基金19.79亿元，有效强化了全市棚改项目的资金保障，为明年棚改三年行动计划收官战奠定了基础。