江北孔浦“三改一拆”前的一处旧厂房。

“三改一拆”后，左图的旧厂房地块处建了一个体育中心。

    □记者 边城雨 通讯员 刘鹏程 沈旦/文 刘波/摄

    【变迁关键词】 “三改一拆”，城市环境，生活质量

    【采访对象】 盛文，江北孔浦街道“三改一拆”负责人

    【人物自述】

    从2013年开始，我一直在街道从事“三改一拆”工作。如今3年过去了，我亲眼目睹了一片片违法建筑和破旧的厂房被拆除，一个又一个公园、绿地、停车场和健身场所出现在大家眼中的巨大变化。孔浦是老城区，通过“三改一拆”工作，一下子大变样。好多人过一阵子回来，会发现城市面貌变化非常快，老百姓没有一个不伸大拇指夸奖的。

    现在，我们街道有一个体育活动中心，在居民特别是足球迷中有不小的影响。这个活动中心占地面积约2.5万平方米，其中足球场占地面积约8000平方米，拥有一个七人制笼式足球场，4个五人制笼式足球场。以前，这儿是一片旧厂房，环境脏乱差，与周边的环境格格不入。2014年开始，我们借助“三改一拆”的东风，把这片旧厂房列入改造之列，然后建设了这个体育中心。目前该足球场主要用于青少年足球培训、比赛，江北区学校学生可免费使用，也面向周边社区居民开放，只收取最基本的运营、管理成本费用。足球场自建成以来，深受居民欢迎，每天都有数百人前来锻炼。

    红梅社区停车位紧张，由此引发过不少矛盾。去年，我们在社区外面建了一个能停200多辆车的免费停车场，停车难的问题从一定程度上得到了缓解。这个停车场之前是原宁波海洋渔业总公司大会堂，原合法建筑面积3950平方米。改制后，大会堂被该公司职工桂某承租经营，桂某未经有关部门同意，擅自采用加层的办法违法搭建近6000平方米建筑物，并分隔成116间用于出租，最多时，里面租住了400余人，存在安全隐患。经过区、市二级法院的行政判决，2013年3月26日、4月2日桂某两次收到清退执行通知书，但桂某拒不执行。我们依法对这个违建进行了拆除，并经过多方走访征求居民意见后，决定投资70万元，将该地块建成一个免费停车场，以解决红梅小区停车难的问题。

    这种事例很多，举也举不完。例如，目前正在如火如荼推进建设的8号公园，原为宁波贝斯特纺织有限公司旧厂房，面积达2万多平方米，早已闲置多年。“自‘三改一拆’工作推进以来，我们利用旧厂区改造的相关政策，结合当前江北区对文创产业发展的大力支持，最后采用引入社会资本的模式，盘活存量闲置资源改扩建成了创业产业孵化园。

    【画外音】红梅社区居民沈先生

    我们小区一共有700多辆车，停车位只有500多个。自从有了这个停车场后，小区停车难的问题基本上解决了。还有，小区周边以前的感觉乱糟糟的，“三改一拆”行动实施了几年，我们这里好多违法建筑都没有了，门口还建了一块小绿地，年纪大的人，没事可以去散散步什么的；那个体育中心年轻人最喜欢，晚上、周末去运动一下，出一身汗，挺好的。以前大家都说我们是老小区，生活环境不好。现在，再也没有人这样说了。

    【一组数据】

    自2013年开展“三改一拆”行动以来，截至2016年11月底，我市累计拆除违法建筑面积7231.08万平方米，累计进行旧住宅区、城中村、旧厂区改造建筑面积8652.51万平方米，其中旧住宅区改造建筑面积2481.2万平方米，城中村改造建筑面积4473.26万平方米，旧厂区改造建筑面积1698.05万平方米，旧住宅区、城中村改造受益群众582121户。累计完成拆后利用土地1265.8万平方米。大批被拆后的土地变成了公园、绿地、停车场、安置房项目，全面提升了居民的生活环境。