老盘持续加推，新盘轮番亮相，上周随着东部新城、鄞州南部、海曙区及江北区一批热销房源入市，也助推了成交数据上的量价齐升。根据中指院宁波分院的数据显示，上周（3月13日-3月19日）成交1254套，较前一周增加239套；成交面积15.84万平方米，较前一周增加3.39万平方米，环比上涨27.23%。上周商品住宅成交均价为17965元/平方米，较前一周上涨15.54%。究其原因，几个主要成交项目价格有一定幅度的上涨，尤其是以雅戈尔雅明花苑为代表的精装高端项目的成交推动所致。

    个盘方面，上周成交情况较好的楼盘相对集中。鄞州区的奥克斯缔壹城、海曙区的恒威海上花院和鄞州区的雅戈尔雅明花苑领衔周成交面积排行榜，上周分别成交11246平方米、6548平方米和5770平方米。从成交金额来看，奥克斯缔壹城以成交金额19602万元再夺周成交金额排行榜首位，雅戈尔雅明花苑以周成交17948万元紧随其后，恒威海上花院周成交11415万元排名第三。值得一提的是，与前几周的刚需楼盘占主力不同，本周销售前十楼盘中，高端改善项目集体发力，仅镇海区恒大山水城1盘成交均价万元以下。此外，行政区划调整之后的海曙区成交逐渐靠前，多个明星楼盘值得期待。

    据宁波天时利和南天房产数据平台显示，上周二手房住宅市场表现较为活跃，周成交量环比前一周增幅达31.09%；成交均价为14136元/平方米，环比前一周上涨0.57%，成交均价基本保持平稳。

    从各区域成交情况来看，海曙区高桥板块表现出色，凭借毗邻地铁沿线且闹中取静、低总价等优势，获得了购房者的青睐。从购房目的来看，上周刚需和首改仍占主要客群之首，其中购买适龄儿童求学住房的人群成交占比达到23%。记者  鲍玲玲