昨天，记者从市住建委获悉，《宁波市城镇房屋租赁合同备案管理办法（试行）》已经开始实施。据了解，该办法不但包含了申请房屋租赁合同备案的相关程序及所需资料，还指出了C、D级的危险房屋和保障性住房不得进行房屋租赁合同备案。

    该办法适用于宁波市行政区域内国有土地上房屋租赁（以下简称房屋租赁）合同的备案及监督管理。申请房屋租赁合同备案，市民需要向房屋所在地的区县（市）住房城乡建设行政主管部门或其指定机构提出。房屋租赁合同备案申请人可以是租赁当事人，也可以委托他人办理。

    具体的房屋租赁合同备案程序是：申请人提出申请并提交相关材料；备案机构核对房屋权属信息和相关材料；房屋权属核对无误、材料齐全的，出具备案证明。

    申请房屋租赁合同备案应当提交下列材料：宁波市房屋租赁合同备案申请表；租赁双方当事人身份证明复印件；不动产权证（房屋所有权证）复印件或其他合法证明原件；房屋租赁合同原件及其他必要材料。

    除以上材料外，承租人转租房屋的，还应当提交出租人同意转租的书面证明，原租赁双方当事人已有约定的除外。

    这些情况不得申请办理房屋租赁合同备案：1、无合法证明的房屋；2、擅自改变用途的房屋；3、经房屋安全鉴定为C、D级的危险房屋，或经相关部门认定主体结构存在结构性安全隐患的房屋；4、按规定不得出租的保障性住房；5、法律、法规规定的其他情形。记者  周科娜  张小飞