上周（10月23日-10月29日)，宁波楼市还算热闹，有6个楼盘入市，景瑞龙湖缇香郦城、荣安香园三期公园半岛、融创涌宁府、绿地观堂四大新盘首开，美的蝴蝶海、桂语里两大老盘加推。虽然这些楼盘的入市，为甬城楼带带来了新的房源，但是周成交量却起色不大，7天共备案757套，环比上涨12.82%。

    二手房方面，根据南天房产数据平台显示，上周二手住宅成交量环比上升8.2%，成交均价为15409元/平方米，环比下降5.69%。从成交区域来看，海曙区成交占比为39%，成交均价为14533元/平方米，环比上升4.35%，江北区占比为23%，成交均价为14551元/平方米，环比下降8.85%，鄞州区占比为31%，成交均价为17953元/平方米，环比下降0.73%。上周圈内与圈外成交套数的比例为67%：33%。

    从购房目的看，上周首次置业占比为44.08%，改善型住宅占比为25.8%，学区类占比13.98%，以上三类购房目的为现阶段的主力军。从成交物业类型来看，多层占比为50.9%，小高层占比为11.98%，高层占比为28.1%，多层住宅依然是市场最受欢迎的物业类型。记者  周科娜