昨日，国家统计局发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续15个月回落，二线城市新房和二手房价格同比微涨。其中宁波新房、二手房价格同比分别上涨5%和6.7%。

    上月全国房价基本稳定

    据介绍，去年12月份，全国各大城市房价基本稳定，房价猛涨的势头已经被完全压制住，70个大中城市中的15个热点城市，新房环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。

    从环比看，福州、厦门、广州、深圳等4个城市新房价格下降，降幅为0.2%~0.3%；北京、杭州、合肥等3个城市持平。从同比看，有9个城市新房价格下降，降幅为0.2%~3%。

    据测算，一线城市的新房和二手房价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1%和0.4%。新房价格环比持平，二手房价格环比下降0.1%。

    宁波上月新房价格同比涨5%

    统计结果显示，宁波上月新房价格同比上涨5%，环比上涨0.3%；二手房价格同比上涨6.7%，环比上涨0.3%。其中，市六区二手房均价及涨幅分别为：海曙区均价17306元/平方米，环比涨幅0.47%；鄞州区均价16853元/平方米，环比涨幅1.36%；北仑区均价11421元/平方米，环比涨幅4.95%；镇海区均价11930元/平方米，环比涨幅1.49%；江北区均价18389元/平方米，环比跌幅1.08%。

    据宁波房地产行业专业人士介绍，去年宁波楼市经历了从年初的“一房难求”到年末的不温不火，上半年频现土拍热潮到下半年已明显降温；从4月23日限购政策出台，到9月30日限购政策加码，宁波楼市经历了波澜的一年。上月宁波二手房价格稳中有涨，平稳态势已持续数月。受限购限贷调控政策影响，购房成本提高，投资风险也在加大，购房者逐渐趋于理性。记者 朱锦华

    ■相关新闻

    北仑小港举行土拍

    万科夺得17.6万平方米 综合体用地

    昨天，17.6万平方米的北仑小港小浃江综合体地块挂牌出让，吸引荣安、万科、美的、宝龙、远洋、景瑞、福星惠誉、中南锦时等8家房企参与。经过77轮竞价，宁波万楚置业有限公司（万科）以楼面地价5640元/平方米总价9.92亿元、溢价率44.6%拿下该地块。

    该地块位置优越，距离轨道2号线红联站（二期在建）1公里，通车运营后半小时可至城区其他板块，交通便捷；配套设施完善，北仑职业高级中学、社区活动中心、竺山公园等分散周边。此外，小港所在的滨江新城是三江六岸建设中不可或缺的重要组成部分，作为宁波楼市最具有潜力的价值洼地，未来发展空间巨大。

    北仑楼市在2017年年末“抢尽风头”，浃江小区、奥园誉湖湾楼盘的热销更是让小港片区一跃成为年度热点板块。有业内人士分析，小浃江综合体地块的辐射范围很大，不仅覆盖整个小港，还将蔓延至梅墟、新碶等区域，与其北侧的镇海老城形成商业融圈。

    马娟娣