据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，上周（4月2日-4月8日）市六区共成交商品房978套，比前一周下降39%。成交总面积122942.36平方米，成交总金额271842.55万元，成交均价22111.38元/平方米。住宅成交前三名分别为万科城蓝色东方、姚江湾天源、银亿朗境。

    据南天数据平台显示，上周受清明假期影响，市中心城区的二手房呈现量价齐跌的态势，成交均价为17076元/平方米，环比下降3.5%。从各区域来看，海曙区成交均价为16634元/平方米，环比下降2%；江北区成交均价15320元/平方米，环比下降11.2%；鄞州区成交均价为19034元/平方米，环比基本持平。上周圈内与圈外购房占比为65%：35%。

    从购房目的来看，首次置业与改善型的房屋成交依然占据市场的主导地位，上周首次置业成交占比为50.4%，环比下降32.4%；改善型的成交占比为21.4%，环比下降5.7%。

    上周租赁市场，鄞州区最为火爆，占总量的70%，海曙区占比10.6%，江北区占比15.4%。月租金在2000元以下的房屋最受欢迎，占比53.8%；其次是租金在2000-3500元/月的房屋，占比30.8%，月租金3500元以上的房屋占比15.4%。

    马娟娣