据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，上周（4月16日-22日）宁波市五区新建商品住宅共成交1052套，成交总面积137918.25平方米，比前一周略有下降；成交均价22004元，比前一周涨了2.1%。

    上周5个新盘入市，其中4个楼盘“日光”。成交前三甲为镇海区的翰香景庭（177套）、鄞州区的欢乐海岸（90套）、东部新城的万象府（51套）。另外，姚江金茂府、富力御观山、新希望的堇天府，整体去化超过九成。

    南天数据平台显示，上周市中心城区二手房成交量有所下降，环比下降17.2%，成交面积环比下降24.15%，成交总金额环比下降28.3%。成交均价为17104元/平方米，环比下降2.6%。

    从各区域的成交均价看，海曙区成交均价为16936元/平方米，环比上升2.8%；江北区成交均价15008元/平方米，环比下降11.2%；鄞州区成交均价为18892元/平方米，环比下降5%。

    从成交面积段看，50平方米以下的住宅占住宅总成交量的9.9%，环比上升6.7%；50-100平方米占比为58.6%，环比下降6.9%；100-140平方米占比为21%，环比下降45.2%；140-200平方米占比为6.2%，环比下降47.4%；200平方米以上占比为4.3%，环比上升40%。

    上周海曙区租赁房屋成交占比为45%，环比上升8.3%；江北区占比为10%，环比上升50%；鄞州区占比为38%，环比下降15%。从房屋租金情况看，租金在2000元/月以内的成交最为活跃，占比为51.8%，其次是租金为2000-3500元/月的房屋，占比为31%，租金在3500元/月以上的房屋成交占比为17.3%。马娟娣