据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，上周（5月14日-5月20日），市六区共成交商品房1083套，总面积152188.92平方米，成交总金额342531.54万元，成交均价225077元/平方米。

    成交排前三的分别是：鄞州区，成交356套；江北区，成交228套；海曙区，成交199套。从单盘成交看，奉化时代望府成交62套，排第一；江北绿地观堂成交55套，排名第二；鄞州中海·宁波湾成交53套，排第三。

    据南天数据平台显示，上周市中心城区二手房成交量下降明显，环比下降21.4%，成交面积环比持平，成交总金额环比下降10.05%。成交均价约为18460元/平方米，环比下降0.3%。

    从各区域成交均价看，海曙成交均价为18602元/平方米，环比上升9.2%；江北成交均价为18617元/平方米，环比上升14.4%；鄞州成交均价为21089元/平方米，环比下降4.5%。海曙、江北成交均价上涨的主要原因是，成交集中在限购圈内单价相对较高的楼盘，加上今年限购圈外楼盘价格普遍补涨，单价逐步向圈内靠拢，拉升了江北、海曙整体的成交均价。

    从成交面积段看，50-100平方米的二居室成交最为活跃，占市场主导地位，占比为55.80%；100-140平方米的三居室紧随其后，占比为20.29%；50平方米以下的一居室占比为8.7%；140-200平方米的住宅占比为8.7%。因总体成交量下降明显，所以各面积段的成交量均有不同程度下降，其中以100-140平方米的房源成交量下降最为明显。

    马娟娣