本报讯（记者 毛雷君 通讯员 王丽娅） 现在有不少房产开发商为吸引市民购房，会以“赠送面积”作为卖点，殊不知一些所谓赠送的面积并不符合规划要求。近日，象山县市场监督管理局对两家拒不改正的房产开发商分别处以80万元、120万元罚款。

    象山“宏地首府”楼盘在其户型图宣传册中，印制有“规划设计图”和“装修拓展改造示意图”。在“规划设计图”中，北面设计有北阳台和设备阳台。在“装修拓展改造示意图”中均标注可将设备阳台和房间打通封闭使用，设备平台面积3-4平方米，位置与北面一个小房间相邻。如果购房者将设备平台自行外拓封闭，与小房间结合，会形成一个较大的卧室。在户型立体模型、微信公众号及样板房中，也标注了“设备平台封闭、拓展使用”的介绍，成了所有户型的“标配”。

    在“中梁玖墅”楼盘的样板房展示中，房产开发商直接将设备平台和北阳台进行封闭拓展，增大房间面积，并且用黄线标示了拓展部分。样板房与装修效果示意图一致，误导购房者认为可以对设备平台、阳台等设施进行改造。售楼人员讲解户型时，称该楼盘户型得房率高，并承诺通过验收后可免费将设备平台和北阳台改造成房间。

    象山县市场监管局对象山在售的12个楼盘进行集中检查，发现大部分房产公司存在宣传户型和规划部门审批备案不相符，户型宣传册和立体模型中将设备平台打通封闭和实际审批不相符等违反《广告法》相关规定的情况。象山县市场监管局召集存在相关问题的10家房产开发商负责人集中约谈，责令限期改正。对“宏地首府”“中梁玖墅”两家逾期拒不整改的房产开发商，分别处以80万元、120万元罚款。