招牌上明明写着是装饰企业，却“兼职”做着中介工作；以小黑板形式发布房源，没有房源核验码和二维码；部分中介机构没有到房管部门进行备案，也就是说不具备二手房买卖资格……

    记者昨天从市住建委获悉，为进一步加强房地产中介行业管理，严肃查处房地产中介机构和从业人员违法违规行为，维护房地产交易秩序，市住建委督查小组近日对海曙、江北、鄞州、镇海、高新区等市五区范围内的14家小中介进行了突击检查，发现7家机构未到属地房管部门备案，另外7家也存在不同程度的违规行为。

    有中介未标明房源核验码

    在鄞州区民安路一家房产中介，检查人员发现，其发布房源信息的平台竟是挂在门口的一块小黑板，上面密密麻麻写满了房源信息，没有一套房屋标注了房源核验码。

    “按照房源信息发布规范，今年1月1日起，所有对外公布出售的房源都必须标识房源二维码或房源核验码。”检查人员说，“所有通过门店广告、纸质媒体、互联网网站等渠道发布的买卖房源信息，必须明确标识房源二维码或房源核验码，便于买受人查验房源的真实性。”

    “通过小黑板发布房源也是门店发布房源信息的一种形式，没有房源核验码或二维码，买受人无法查询到房源的真实性，可能存在一定的交易风险。”检查人员说。

    在这家中介，检查人员还发现，其存在备案证明、服务项目及内容、业务流程等信息未上墙公示、房产交易档案未按“一户一档”留存等问题。

    位于民安东路上的一家房产中介也存在类似问题：中介机构备案证明未上墙公示，房产交易档案未按照规定进行“一户一档”留存。同时，还存在个别房源实际上是通过中介成交，但却以自行成交方式签订合同等问题。

    多家中介机构未备案

    检查中发现有7家房产中介未进行机构备案，其中一家竟是装饰企业。

    “中介机构未备案，意味着这些中介不具备网签资格，而没有网签资格的中介，是无法进行二手房交易的。”检查人员说，“从我们检查的情况看，有不少中介已经达到了机构备案的条件，但未进行备案。对上述问题，我们当场下达了整改通知书，要求限期整改，同时已经要求属地房管部门加强监管。”

    市住建委相关负责人表示，下一步将继续开展全市房地产中介机构专项检查，以高压态势整治违法违规经纪行为。通过专项检查，进一步落实属地管理责任，整顿和规范二手房中介市场，维护交易双方的合法权益，降低交易风险，促进二手房市场健康发展。

    记者 周科娜 通讯员 张学宇 廖鑫