本报讯（记者 房伟 通讯员 童小谦） 3月10日，注册资本1亿美金、3年市场规模有望达500亿元的联城住工科技在宁波梅山保税港区拿到了营业执照，意味着住工科技项目的总部企业正式落户梅山。这距离招商团队今年元旦获知这一项目信息才过了69天。

    “元旦当晚，我在向美的地产工作人员发节日问候中得知，美的拟成立住工科技产业集团总部，用于研发制造住工装备。”梅山投资合作局重大项目科副科长郑碧娜昨日向记者说，当时一听就意识到这是一个大项目。听说之前几个月美的已在全国寻找合适投资区域时，她更感到时机紧迫，必须采取行动。

    郑碧娜当即拨通了局长陈峰的电话，向他汇报，并在电话里就相关设想展开了讨论。陈峰随后立即向梅山保税港区管委会分管招商的副主任郭光辉作了汇报，并安排郑碧娜立即做好洽谈方案。“领导在电话里就安排我们，不要犹豫，假期结束第一天就乘早班飞机去广州顺德美的地产总部上门对接。”郑碧娜说。

    1月3日上午10点，当郭光辉一行准时出现在美的地产总部时，对方惊讶不已，而在随后的交流中更感到期待。

    陈峰告诉记者，有准备的谈判，才能打开机会的大门。此前一天多时间里，团队已做好了包含相关政策和推进措施的洽谈方案，上午在候机时还在讨论和修改。洽谈方案的针对性和契合度，使得美的地产产生了选择梅山的意向。

    1月3日下午，招商团队飞回宁波，立即着手项目推进。“开始时，我们甚至觉得50%的成功机会都没有，但又转念一想，与其他地方不一样，梅山可以借助类金融聚集的优势，从顶层设计开始，建议其先将投资类平台设在梅山。”

    郑碧娜告诉记者，有了这一思路，团队在1个月内为该项目提供了企业设立架构和资金流筹划方案，经过几次探讨后，终于在2月10日得到了确切回复：美的地产将把住工科技的投资平台设在梅山，并于春节前完成工商核名，春节后2月28日拿到营业执照。

    随着投资平台的落地，住工科技总部公司联城住工科技公司也在紧锣密鼓推进中。这次要跟其他选址区域的招商团队展开正面PK，招商团队在极短时间内，就拿出了若干套目标清晰、架构合理、政策到位的专业落地方案供对方选择，对方直呼“这样的方案只有梅山能做得出来”。在几次研讨后，3月初即确定将总部落户梅山，并在10天内就拿到了营业执照。

    陈峰向记者介绍，联城住工科技的落户折射出了梅山的专业、速度和效率，而企业落户后，团队工作就进入了一个新阶段，要推进企业注册资本金到位，早日运作。“考虑到梅山区域内土地指标已无法满足该项目的用地需求，我们目前正在宁波大市范围内积极协调寻找研发基地和PC工厂项目所需用地。”陈峰说。