碧桂园与富士康合作，打造全新科技小镇；万科租赁业务发展迅速，教育、养老、物流仓储等多方面发展；龙湖积极开拓养老、教育、医疗等业务；融创中国未来投资美好生活……这几年，中国各大房企开拓新的业务与方向已经屡见不鲜了。

    2018年是房地产的转折点，在大环境下，不少房企开始转型，甚至开始退出房地产。在土地市场日益高涨的时候，开发商拿地成本过高、政府调控政策出台、房子亏本销售、购房者不买单、融资难，开发商面临生存危机。

    房地产企业由“黄金时代”进入“白银时代”，在利润空间一再被压缩的今天，唯有内外兼修、寻求新的利润增长点，才能维持企业的运转。

    据不完全统计，房企转型的方向大致为高科技、智能汽车、城市配套服务、金融、养老等。除了向传统的产业延伸外，房地产企业都开始进军高科技。当购房者解决了居住问题的时候，如何过得更好就是接下来要考虑的问题了。“多元化的发展是企业的发展根本之道，其实也并不是所谓的转型，创新永远是不变的方向。”业内知名房企人士如是说。

    房地产企业在注重销售业绩的同时，也要注重工程质量和内部管理的升级。当国家政策调控加码之时，从自身出发修炼内功，企业才能走得更远更好。见习记者 马娟娣