据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，上周（9月10日-16日）市五区住宅共成交230套，环比下降78%。

    从成交量来看，鄞州排首位，成交69套；其次是江北，成交61套；排第三的是北仑，成交套数为51套。

    具体到单个楼盘，海曙的绿地观堂成交19套，居榜首，成交均价21204元/平方米；鄞州的美的明州院子成交17套，均价23338元/平方米；江北的宝龙三江观邸成交17套，均价22807元/平方米，与美的明州院子并列第二。

    另据南天房产数据平台显示，上周二手房成交均价为20420元/平方米，环比上升5%。海曙成交均价20524元/平方米，环比上升3.3%；江北成交均价19228元/平方米，环比上升11%；鄞州成交均价20914元/平方米，环比下降5.4%。

    “一方面是政策调控因素，另一方面是部分购房客户观望情绪严重。”专家表示，“总体来看，今年的这个‘金九’，成色应该不是很足。”

    见习记者 马娟娣