上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，上周（9月17日-23日）市五区新建商品住宅共成交137套，环比下降40%，成交均价约22752元/平方米。

    上周一手房成交以北仑为主，成交52套；其次为鄞州，成交44套；排名第三的是江北，成交22套；海曙和镇海分别成交13套和6套。

    从单个楼盘来看，位于北仑的奥园·誉湖湾项目成交28套，位于榜首，均价15075元/平方米；北仑的龙湖星海彼岸成交9套，均价14357元/平方米；鄞州的美的明州院子和万科·格拉美西各成交8套，排名第三，均价分别为23907元/平方米和34823元/平方米。

    南天房产数据平台显示，上周市中心城区二手房成交呈量价齐跌的态势，成交总量环比下降12%，成交总金额环比下降13%。

    上周，二手房成交均价约为19353元/平方米，环比下降5%。海曙成交均价为18775元/平方米，环比下降8.5%；江北成交均价为17997元/平方米，环比下降6.4%；鄞州成交均价为21985元/平方米，环比上升5.1%。海曙的成交集中在集士港、高桥片区的安置小区，江北区的成交主要位于洪塘、慈城区域，使得这两个区的成交均价在上周呈明显下降态势。

    从购房目的来看，上周仍然以刚需购房为主，占比超过五成，改善型需求的购房目的占比超过三成。

    9月的第三周，二手房市场成交量仍处于低位和调整阶段，并未表现出往年的旺季态势。马娟娣 杨溢鑫