据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，9月市五区共成交一手房2057套，成交均价19677元/平方米。截至9月30日，市六区商品住宅可售14423套，可售面积218万平方米，去化周期约为3.5个月。

    从成交套数和成交价格上来看，北仑区的中南锦悦府以255套成交量排名第一，成交均价13447元/平方米；镇海区的东渡玺悦以176套成交量居第二，成交均价15270元/平方米；镇海区的万科城蓝色东方项目以173套成交量排名第三，成交均价19092元/平方米。

    8月以来，甬城楼市开始降温，成交量环比下降明显。

    据南天房产数据平台显示，9月份二手房市场呈量跌价稳态势，市中心城区二手房成交量环比下降12%；成交均价19780元/平方米，环比持平。其中，鄞州区成交均价21994元/平方米，环比持平；海曙区成交均价19717元/平方米，环比持平；江北区成交均价20235元/平方米，环比上升8.9%。

    80、90后的购房者占比超七成，70后占比近20%，60后的购房者逐渐退出市场。非本市户籍的购房客户超过四成。见习记者 马娟娣