本报讯（记者 周科娜 通讯员 陈芳） 记者昨天从市国土局获悉，余姚市首宗小微园工业地产建设地块——马渚镇大施巷村连池堰地块（马渚镇北盛北路东侧西侧）使用权已于10月31日出让，经过近3个小时71轮激烈竞价，最终被宁波圣景科工房地产开发有限公司竞得，成交价5448万元，溢价25.6％。

    该地块面积94.3亩，出让起始价4338万元，采用“限房价、竞地价”、限定最高竞买价的方式，带规划总平面图和建设交付标准出让。地块拟以工业地产开发模式建设标准厂房，主要建设小微企业集聚区，将项目打造为集智能制造、电子商务、生产生活配套金融服务和智能园区为一体的小微企业创新平台，涵盖美妆产业链、电器、装备制造等主导产业，其中美妆产业链规模占比超过60%。建设该地块的计划总投资超过3亿元，总建筑面积约13.2万平方米，待项目建成后，生产性用房可按照最小面积以层为单位进行分割转让。

    此类地块的成交将有助于破解乡镇（街道）小微企业发展瓶颈，推进“工业强镇”发展战略。