联盛广场已挂出茶城招商的巨幅广告。

    宁南北路西侧、贸城西路北侧、宁姜公路东侧，这一地块是鄞州的中心区域，它还有一个宁波人熟悉的名字：联盛广场。

    22日，记者前往联盛广场走访，却发现这个曾经闻名宁波商圈的广场，已悄然发生巨大的变化——B区最大的进驻商家“巴黎春天”大门紧闭，而沿街经营商户也多人气不旺。不过，B区西边立面上却有一幅巨幅的茶城招商海报。

    联盛将变身茶城？记者特地进行了采访。

    现场走访

    渐趋衰落的联盛广场或迎转机

    对于联盛广场，很多宁波人都非常熟悉。

    早在2010年，联盛广场作为地标性建筑开业的时候，以其优越的地理位置和前卫的建筑造型迅速成为热门，一时风头无两。

    然而，尽管地处鄞州的繁华区域，一边还有号称宁波最热闹商业体的鄞州万达广场，联盛广场之后的经营状况却一直难如人意。或许是由于传统零售业整体低迷的大环境，又或许是广场本身业态布局和品牌结构等原因，联盛广场的生意一直处于不温不火状态。最后，这个商业体的归宿就是主体物业被拍卖。

    “联盛的部分商业楼房已陆续被拍卖转让，巴黎春天百货早在一年前就关门了。这里的商家最晚开到年底，最快的话这段时间就将结束营业。”采访中，一家临街商铺的负责人这样告诉记者。这一说法得到多位商户的佐证。

    而在联盛广场B区西侧，记者看到这里大楼的外面已经挂起了一幅巨幅广告，上面写着有关茶城招商的信息。广告下方，是茶城的招商接待处。

    记者指着海报向该招商接待处的一位工作人员询问，这里是否将被改造成茶城？得到了肯定的回答。

    最新发布

    宁波将建一个购物中心式茶城

    随后，这消息被进一步证实。

    记者注意到，昨天在宁波国际会展中心举行的2018中国（宁波）茶业博览会秋季展上，有关方面特别召开了发布会，宣布宁波即将拥有一个购物中心式的新一代茶城——联盛茶城。据介绍，这座拥有近3万平方米经营面积的茶城，将是宁波有史以来规模最大的茶叶产业综合体，它的选址就是联盛广场B区。

    “再过一个多月，内部改造就将完毕，到时候外立面会全部用来自日本设计师的设计替换掉，这里就会完全变成另一个样子了。”宁波茶城商业管理有限公司总经理林喆是这座全新茶城的掌舵人，他向记者介绍了几处将被改头换面的外立面和功能区，“希望明年揭开‘盖头’的时候，会让大家觉得惊艳吧。”

    想在宁波建一个高端茶城的念头，其实在林喆心里已经酝酿很久了。在他看来，宁波必须有一个高档次的茶城来匹配城市定位与地理优势。

    而此前，已有不少业内人士提出过类似的建议：宁波所需要的茶城，大小要在匹配宁波城市体量的2万平方米左右；在业态上最好兼顾茶叶和茶文化及其衍生品，通过专业化和大众化两条路将宁波的茶氛围带动起来；在运作成熟的情况下将茶城的作用辐射到周边地区，形成宁波的茶文化商业新业态；同时进一步推广宁波的本地茶品种，充分用好宁波茶的资源。

    这些观点与林喆不谋而合。“作为茶产地，在每年‘中茶杯’‘中绿杯’等全国性赛事上，宁波的望海茶、奉化曲毫等绿茶已是金奖领奖台上的常客。作为港口城市，全国近30%的茶叶出口是经宁波港出境的，宁波对世界茶业的影响越来越大。以宁波目前的城市发展和产业规划，建一个能满足茶叶消费同时兼顾时尚商业的新一代茶城，是势在必行的事情。新在哪？我认为新在呈现方式上，更新在运营模式上。”

    展望未来

    我们怎样将茶融入自己的生活

    在不久的将来，我们可以设想这样一种生活方式：在拥有暖阳的午后，约上三五知己，挑一家相熟的茶馆，围坐品茶；周末，和闺蜜一起穿上茶服，用一套功夫茶体验茶人匠心；在看完一场刺激的好莱坞大片或者吃完一顿大餐之后，在隔壁的茶室小憩，以茶香化解俗世的繁杂；如果有外地客人到访，还能带他来茶叶博物馆了解一下茶文化——这些在联盛茶城都能实现。

    “借助广场原有的格局结构，我们将业态归类布局在五层空间里。除了引进专业的茶叶经营商家，茶城还为茶业衍生产业如茶服茶器、茶艺书画、花道香道、手工艺创作、茶主题餐饮，甚至茶艺大师的工作室和茶叶博物馆，都留出了空间。”林喆告诉记者，除了商业需求，这个新茶城也将“茶文化”传播的需求列入了业态规划中，“服务于全产业链才是这个茶城的使命”。记者 黎莉 文/摄