据上海瑞达思数据有限公司提供的数据显示，上周(12月10日-16日)宁波市五区共成交新建商品住宅438套，成交总面积63301.44平方米，成交总金额156546.58万元，成交均价24730.33元。

    从成交区域看，鄞州区共成交141套，排名第一，成交均价30586.6元；北仑区成交110套，排名第二，成交均价19696.64元；海曙区成交89套，排名第三，成交均价22868.76元。

    从单个项目看，北仑区的大港港宁府成交45套，排名第一，成交均价24259元/平方米；海曙区的万科印项目成交43套，排名第二，成交均价21661元/平方米；北仑区的万科未来之光，成交35套，排名第三，成交均价16640元/平方米。

    南天房产数据平台显示，上周市中心城区二手房市场呈量价齐跌的态势，成交总量环比下降11%，成交总面积环比下降17%，成交总金额环比下降16%。

    上周，二手房成交均价18665元/平方米，环比下降3%。其中，海曙区成交均价16901元/平方米，环比下降13.11%；江北区成交均价18668元/平方米，环比下降6.9%；鄞州区成交均价20483元/平方米，环比上升3.4%。

    从成交类型看，高层、小高层居多，成交占比68%，多层成交占比30%。套型方面，成交主力军为二居室房屋，占比为47%；三居室紧随其后，占比28%。

    上周二手房市场仍然低迷，成交量、成交总价双双下跌，市场观望情绪浓厚，预计年内难有好转。

    见习记者 马娟娣