本报讯（记者 周科娜 通讯员 吴培均） 老小区车棚违规出租，煤气瓶、煤气灶、电磁炉在狭小的空间里杂乱堆放，还有电线乱拉、水乱接、气乱用等现象，给老小区埋下了严重的安全隐患。

    昨天，记者从我市老旧小区整治改造办获悉，今年以来，明楼街道开展车棚违规出租专项整治行动，率先向隐患集中的徐家社区和明北社区“开刀”，逐渐推广到全街道。一年来，共整治查处了333户车棚违规出租住人情况，累计搬离煤气瓶205个、煤气灶168台、电磁炉102台。截至目前，明楼街道已实现辖区车棚违规出租住人“清零”。

    明楼街道80%以上的社区建于上世纪80年代、90年代，车棚违规出租住人、电线乱拉、水乱接、气乱用等现象比较普遍，但老小区车棚确权难、房东不配合、弱势群体多、执法缺乏相应法律依据等难题始终制约着问题的解决。

    短短一年，明楼街道是如何解决老小区车棚违规出租住人难题的呢？据明楼街道党工委书记史海良介绍，整治之前，街道开展了精准排摸，由街道牵头，邀请综合行政执法中队、派出所、司法所、街道城管办、综治办、安监所等单位参加，共同研究制定《明楼街道车棚违规出租整改通知书》，累计向车棚违规出租住人的出租人及承租人发放整改通知书660份。

    同时，发动群众精准摸清车棚违规出租住人底数。“比如徐家社区，我们通过发动辖区10名网格长、2名网格指导员、50名网格员、8名墙门组长、30名党员代表及2名徐家股份经济合作社成员，共排摸出96户车棚违规出租情况，并制作包含车棚产权人、承租人、煤气瓶、电动车、电磁炉及其他安全隐患共六大项内容的《徐家社区车棚整改房东、承租人情况表》，做好一户一档并保持实时更新，做到户户底数清、家家情况明。”史海良说。

    整治中，对确实有困难的家庭，整治组是如何做的？家住徐戎路的陈女士因丈夫提前病退，收入较低，原先车棚出租每月有600元收入，整治后多次到社区请求“网开一面”。“得知实际情况后，我们帮其对接，将其车棚用作放置非可燃物工具的仓库出租，解决了陈女士的实际困难。”明楼街道相关负责人说。

    为补充整治队伍，街道发挥热心居民的力量，探索设立“轮值社工岗”，邀请社区热心居民、在校学生、墙门组长、志愿者、律师等担任轮值社工。截至目前，270余名社区居民加入轮值队伍，解决车棚出租整治中的矛盾纠纷60余起。

    整治后，如何做到长效管理？明楼街道建立网格长走访、社区民警及综合行政执法队员排查、党员和楼道小组长联合巡查、社区热心居民举报的巡逻防控机制，一发现社区内出现车棚违规出租情况，第一时间处置。在徐家社区，在进行3次集中整治后，居民王阿姨发现年前搬离的5户出租户出现了“回潮”，立即举报。随后，街道安排民警与综合行政执法中队队员，约谈承租人夏女士及任先生，没收存在安全隐患的设备，遏制“回潮”现象的蔓延。目前，这些人员均已在外租房生活。

    此外，明楼街道还通过约谈辖区内24家二手房中介公司，第一时间切断“车棚”类房源信息。截至目前，已累计下架“车棚”类房源信息68条，从源头堵住车棚出租。