本报讯（记者 钟婷婷） 昨天下午3点，位于奉化区宁波滨海旅游休闲区大塘区块沿海中线南侧的2宗孪生地块竞拍出让。其中，阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块，土地用途为城镇住宅和旅馆混合用地，起始楼面地价820元/平方米。阳光海湾西侧区块YGA-02-04地块的土地用途为旅馆用地，起始楼面地价560元/平方米。

    最终，阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块被宁波奉化棕宇地产开发有限公司以820元/平方米拍下，溢价率0%，总价1.69亿元。阳光海湾西侧区块YGA-02-04地块则被宁波市奉化区滨海建设开发有限公司摘获，底价成交。“既然是旅馆混合用地，那在这海洋旅游资源丰富的宁波湾上，至少要建一座五星级酒店了。”业内人士估测。

    2016年奉化撤市设区，开启了由城郊县变为都市区，迈向同城发展的新纪元。这两年，奉化不断加快推进棚改工作，在改善居民居住条件的同时，提高城市建设品质，提升城市核心竞争力。2018年，宁波市规划局发布了《宁波市奉化区总体规划》。规划中指出：规划形成 “一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的奉化区域空间结构。一体两翼中的“两翼”是指溪口板块和滨海板块，突出文化旅游和休闲度假功能。其中滨海板块重点在于统筹滨海经济开发区、滨海旅游休闲区和沿海三镇融合发展，大力发展新能源、新健康产业及休闲度假、海洋新兴产业，争创国家海湾公园示范区。

    奉化是著名的海港城市，十分注重海洋经济的开发。2017年6月，棕榈生态城镇发展股份有限公司牵头的联合体以19.79亿元标得“奉化滨海养生小镇PPP项目”，而本次竞拍出让的地块就位于此项目范围内。这个项目是浙江省“三湾一港”上的市政重点项目，规划中小镇、花海、沙滩样样都有。目前，地块附近在建的项目有恒大御海天下，楼盘售价7088元/㎡起，户型有53-140平方米。

    除此之外，滨海旅游休闲区内还有宁波滨海健康旅游小镇、华侨城运动小镇、“时光宁波”文旅小镇等旅游功能性项目落地开工，预计今年10月将实现儿童游乐城、商业体等多个项目主体完工。