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2019年04月09日 星期二  
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奉化滨海板块2宗地块出让

业内人士估测将建五星级酒店

    本报讯(记者 钟婷婷) 昨天下午3点,位于奉化区宁波滨海旅游休闲区大塘区块沿海中线南侧的2宗孪生地块竞拍出让。其中,阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块,土地用途为城镇住宅和旅馆混合用地,起始楼面地价820元/平方米。阳光海湾西侧区块YGA-02-04地块的土地用途为旅馆用地,起始楼面地价560元/平方米。

    最终,阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块被宁波奉化棕宇地产开发有限公司以820元/平方米拍下,溢价率0%,总价1.69亿元。阳光海湾西侧区块YGA-02-04地块则被宁波市奉化区滨海建设开发有限公司摘获,底价成交。“既然是旅馆混合用地,那在这海洋旅游资源丰富的宁波湾上,至少要建一座五星级酒店了。”业内人士估测。

    2016年奉化撤市设区,开启了由城郊县变为都市区,迈向同城发展的新纪元。这两年,奉化不断加快推进棚改工作,在改善居民居住条件的同时,提高城市建设品质,提升城市核心竞争力。2018年,宁波市规划局发布了《宁波市奉化区总体规划》。规划中指出:规划形成 “一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的奉化区域空间结构。一体两翼中的“两翼”是指溪口板块和滨海板块,突出文化旅游和休闲度假功能。其中滨海板块重点在于统筹滨海经济开发区、滨海旅游休闲区和沿海三镇融合发展,大力发展新能源、新健康产业及休闲度假、海洋新兴产业,争创国家海湾公园示范区。

    奉化是著名的海港城市,十分注重海洋经济的开发。2017年6月,棕榈生态城镇发展股份有限公司牵头的联合体以19.79亿元标得“奉化滨海养生小镇PPP项目”,而本次竞拍出让的地块就位于此项目范围内。这个项目是浙江省“三湾一港”上的市政重点项目,规划中小镇、花海、沙滩样样都有。目前,地块附近在建的项目有恒大御海天下,楼盘售价7088元/㎡起,户型有53-140平方米。

    除此之外,滨海旅游休闲区内还有宁波滨海健康旅游小镇、华侨城运动小镇、“时光宁波”文旅小镇等旅游功能性项目落地开工,预计今年10月将实现儿童游乐城、商业体等多个项目主体完工。

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宁波晚报