“湾头星湖地块”示意图

    市自然资源和规划局昨天发布8月份市区供地计划，并表示为稳定宁波市房地产市场，列入供地计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。

    根据这份计划，市区本月将出让经营性用地29宗，其中住宅用地19宗（含商住混合用地）、总用地接近1750亩，出让面积占比高达87%。

    湾头推出重量级地块

    列入8月份市区供地计划的19宗宅地中，位于江北湾头的地块尤其引人注目，这也可能是湾头半岛出让的最后一个大型地块了。

    这个地块的名字很长，叫“江北区JB05-04-01、04、09、JB05-02-12、15（湾头星湖周边）地块”（以下简称“湾头星湖地块”），共有5个子地块。

    6月底，市自然资源和规划局专门就这5个地块出过一个规划调整批前公示公告。当时，综合考虑机场限高等因素，拟将5个地块的建筑限高全部调整至百米以下。但7月底规划调整批后公布时，维持了星湖南侧JB05-02-12地块、JB05-02-15地块的建筑限高，分别是150米、120米，不过注明“近期建设需满足机场净空相关要求”。

    虚惊一场之后，该地块将成为湾头的地标，应该是不会有大问题了。

    除了150米的摩天大楼，湾头这个复合功能的地块内还有住宅用地，即东邻万象华府、同样紧贴星湖的3宗宅地。

    东部新城有两宗新宅地

    列入供地计划的东部新城新宅地的名称叫“东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块”，属于明湖板块，在宁玥府东侧、融创壹号院南侧，可建一个体量超过14万平方米的商品住宅楼盘。

    事实上，福庆路以西的东部新城核心区，已经基本没有什么空地了。福庆路以东的东片区尤其是规划的明湖周边，应该是东部新城今后供地的主力阵地。

    除了上面这宗宅地，列入8月出让计划的另一地块名为“东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块”。该地块位于东部科创中心北侧，离生态走廊不远，更靠近东部银泰城，地段应该说更好些。

    中心城区推出多个地块

    在这次月度出让计划中，还有以下宅地值得关注。

    首先是7月出让计划中已经出现的江北槐树路一线姚江江景宅地，位置好得没话说：老城中心、江景、来福士广场、规划地铁等。

    然后是老潜龙地块，位于中山路与舟孟北路交叉口、地铁1号线舟孟北路站旁边，地处市中心。这块不大的商住混合用地，也已经在之前的供地计划里露过面。

    老海曙也有一宗露面过的宅地，就是位于老效实中学对面、世纪长春小区旁边的轨道交通4号线柳西新村站地块，同样是老城中心难得的地铁盘地块。

    另外，海曙城西新推出一宗宅地，叫望童北苑南侧地块，距轨道1号线望春桥站不过200米。

    最近市场有点热的镇海骆驼也有宅地出来，在骆驼中学北面不远处，位于新城和老城交接的地方。

    记者 钟婷婷