“鄞州区GX05-01-08地块”区位图

    本报讯（记者 钟婷婷） 昨天上午，浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让一宗位于高新区的高起价宅地，起始楼面价是12000元/平方米，可谓含着“金钥匙”出生。事实上，高新区已经在本月挂出了3块涉宅地，而且它们紧挨在一起，都将在9月份拍卖。

    昨天挂牌出让的这块地名为“鄞州区GX05-01-08地块”（以下简称8号地块），位于雅戈尔·东海府的东面，南边是江南路，西边是剑兰路，北边是枫香路。

    地块的出让面积约55078平方米，容积率1.0-2.2，土地用途是城镇住宅用地及配套，可建楼盘规模12.1万平方米。地块起拍价12000元/平方米，最高限价20750元/平方米，建筑限高80米。

    这块地将在9月19日10:00正式竞价出让。根据出让公告，当该宗地竞买报价达到20750元/平方米时，不再接受更高报价，转为竞配人才安居专用房，并按投报配建面积最高者确定竞得人。此外，还要求这块地应于东南角配建12班幼儿园一所，规划用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4042平方米，建成后无偿移交给高新区教育行政部门。

    事实上，不久前，在东海府东北角方向，还有两宗地块挂牌出让，就是鄞州区GX05-01-07地块和鄞州区GX05-01-12地块（以下简称7号地块和12号地块）。这两块地都是商住混合用地，起拍价也没有昨天挂牌的这块地高，也将在9月6日上午10:00同时竞价出让。

    这两块地就位于08地块的北边，是挨在一起的，可称为“三姐妹”了。“老大”8号地块起拍价最贵，南邻规划轨道6号线，距梅墟路站约600-800米，轨交优势显著。7号和12号地块，则靠近甬江，坐拥一线江景。