据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据，上周(8月26日-9月1日）甬城市六区共成交住宅1378套，环比上涨94%，成交总面积为163987.34平方米，成交总金额为339179.08万元，成交均价为20683.25元/平方米。

    从成交套数上来看，位于奉化区的珠江中央城项目共成交了432套排名第一，成交均价为13508元/平方米；位于江北区的滨河道项目共成交了175套排名第二，成交均价为29579元/平方米；排名第三的是位于北仑区的万科未来广场项目，共成交了117套，成交均价为17895元/平方米。

    从成交的区域上来看，奉化区共成交了568套，排名第一，成交均价为13591元/平方米；江北区共成交了263套，排名第二，成交均价为27537元/平方米；排名第三的是北仑区，共成交了210套，成交均价为18734元/平方米。

    另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅成交量环比下降12%，成交总面积环比下降22%，成交总金额环比上升2%。上周市中心城区存量住宅成交均价约为22183元/平方米，环比下降2%。

    市中心城区存量住宅周成交均价变化：上周海曙区的成交均价为22893元/平方米，环比上升11.1%；江北区成交均价22438元//平方米，环比上升16%；鄞州区的成交均价为24366元/平方米，环比下降8%。

    市中心城区存量住宅面积段成交变化：上周50-90平方米两居室房源成交量占比50%，环比下降17%，90-140平方米三居室的改善型房源成交量占比为33%，环比下降21%，50平方米以下的一居室房源成交占比为9%,140平方米以上房源占比为8%。

    马娟娣  庄艳