随着新一期贷款市场报价利率（LPR）的亮相，5年期以上LPR没有变化，为4.85％，与上一次持平。据记者了解，从本周起，我市商业银行对新受理房贷采用与LPR挂钩的新版房贷利率。大部分银行采纳的幅度是首套房贷利率加80个基点，二套房贷利率加105个基点。也有些支行的利率加点幅度较这个版本稍有些上下浮动，但是相差不大。

    这样的结果等于是比老版房贷利率有了小幅的上升，因为如果根据老的5年以上贷款基准利率4.9%来作参照，相当于首套房房贷利率上浮了15.306%，二套房房贷利率较基准上浮了20.408%。而截至目前，宁波房贷的市场利率普遍是首套房房贷利率为5.635%，二套房房贷利率为5.88%。

    不过因为前期积累的老房贷单子要在月底前处理完毕，所以有些支行节前已经不接单了。接单的支行，则因为目前还没新版的纸质合同，正式签纸质合同也要等到节后。

    据悉，最新一期的LPR报价，五年期的按兵不动，但是一年期的下调了，从之前的4.25%下调为4.2%。分析人士表示，这更多是传递政策信号，要降低实体经济融资成本。至于5年期以上LPR未调整，可能主要考虑减少对个人住房贷款利率的影响，不向房地产市场发出错误信号，体现了“房住不炒”的房地产调控基调。记者 周静