据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据，上周(9月16日-22日）甬城市六区共成交住宅754套，环比下降26%，成交总面积为96061.59平方米，成交总金额为230594.13万元，成交均价为24004.82元/平方米。

    从成交套数上来看，位于江北区的维科望江府项目共成交81套排名第一，成交均价为28292元/平方米，位于奉化区的恒大御海天下项目共成交66套排名第二，成交均价为9810元/平方米，排名第三的是位于北仑区的龙湖景瑞星海彼岸项目，共成交39套，成交均价为14383元/平方米。

    从成交的区域上来看，北仑区共成交了185套，排名第一，成交均价为18667元/平方米；奉化区共成交了157套，排名第二，成交均价为13704元/平方米；排名第三的是江北区，共成交了133套，成交均价为27489元/平方米。

    另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅呈量价齐跌的态势，成交量环比下降16%，成交总面积环比下降12%，成交总金额环比下降9%。上周市中心城区存量住宅成交均价约为22166元/平方米，环比下降2%。

    市中心城区存量住宅周成交均价变化：上周海曙区的成交均价为21392元/平方米，环比下降6%；江北区成交均价22438元/平方米，环比持平；鄞州区的成交均价为24983元/平方米，环比上升3%。

    市中心城区存量住宅面积段成交变化：上周50-90平方米两居室房源成交量环比有所下降，占比48%，90-140平方米三居室的改善型房源成交量占比为32%，50平方米以下的一居室房源成交占比为9%,140平方米以上豪宅房源占比为9%。

    马娟娣 庄艳