■一周楼市速递

    据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，上周（10月14日-20日）甬城市六区共成交住宅1409套，成交总面积为157336.33平方米，成交总金额为328890.26万元，成交均价为20903.64元/平方米。

    从成交套数上来看，位于奉化区的保亿未来风景里项目共成交了306套，排名第一，成交均价为13600元/平方米；位于鄞州区的滨水华庭项目共成交了201套，排名第二；排名第三的是位于江北区的丰汇城项目，共成交了178套，成交均价为28099元/平方米。

    从成交区域上来看，鄞州区共成交568套，排名第一，成交均价为23538元/平方米；奉化区共成交了452套，排名第二，成交均价为13852元/平方米；排名第三的是江北区，共成交了211套，成交均价为27484元/平方米。

    另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅成交量环比持平，成交总面积环比下降44%，成交总金额环比下降12%。上周市中心城区成交均价为23403元/平方米，环比下降4%；其中海曙区的成交均价为21740元/平方米、环比下降2.8%，江北区成交均价23058元/平方米、环比下降6.5%，鄞州区的成交均价为25920元/平方米、环比下降3.4%。

    周成交面积段占比情况：50-90平方米两居室房源成交量占比47%，环比下降9%；90-140平方米三居室的改善型房源成交量占比为32%，环比下降8%；50平方米以下的一居室房源成交占比为14%，环比上升20%；140平方米以上豪宅房源占比为7%，环比持平。马娟娣  庄艳