本报讯（记者 周科娜） 昨天，市自然资源和规划局官网公布“白云地段社区学院南侧地块规划调整规划条件公示（批前公示）”，该拆迁地块的规划初步明确。

    该地块东临环城西路，西至前丰街，南临周江岸路，北临海曙社区学院，通过地图可以看到，这地块不甚规则，但位置蛮好。

    根据公示内容，该地块用地性质为二类居住用地，部分规划条件为：用地面积1.91万平方米，容积率2.5，建筑限高60米。未来，这里可建一个约48000平方米的住宅楼盘。从容积率和限高条件看，应该会以高层为主。

    公示显示，该地块旧城改造和棚改已完成，具备建设条件。地块周边幼儿园、小学、公园等各类配套齐全，居住氛围浓厚，北面距地铁1号线泽民站500米不到，属于老海曙的成熟地段。

    在宁波历史上，白云庄与天一阁地位相当，素有“城内天一阁，城外白云庄”之说。黄宗羲在此讲学，使白云庄名冠当时浙江书院之首。日前，与天一阁相距400米左右的轨道4号线柳西新村站地块，因为规划要求特殊，只拍了1轮，就以底价18800元/平方米被轨道交通和华润的合资公司拿下。