今年双11，最惹人眼球的信息无疑是各大电商启动“卖房模式”，打出的力度更是低至五折，让网友直呼“剁手”。10月31日，阿里在淘宝放出2万套“特价”房源，宁波以1384套成为双11“特价”房源最多的城市。

    阿里放出2万套双11“特价”房源

    阿里双11卖房有多个标签傍身：线上、拍卖、特价、万套。每一个关键词都能赚足公众的眼球。其实这不是阿里首次线上卖房，其早在5年前就曾在这一领域试水。

    上个月，阿里拍卖更是以“一元起拍”杭州一学区房而吸引眼球，引发数万人围观。经过239次加价、142次延时，最终以609.5万元的价格成交，低于线下同类房源的价格。

    不过今年的双11卖房，相较此前的小打小闹，规模增大了不少。据悉，整个双11期间累计将有总数超过2万套的“特价”房源，覆盖全国各个地区。类型涵盖热门学区房、地铁房、景区房。不仅有二手房，还将有特惠新房参与拍卖。

    记者从阿里方面了解到，在这批双11“特价”房源中，宁波的“特价”房源多达1384套，力压其他城市，成为双11“特价”房最多的城市。其他城市如重庆有“特价”房源784套、长沙有“特价”房源472套、苏州有“特价”房源356套，杭州和上海均有277套等。

    值得一提的是，宁波的1384套里有不少是来自开发商的全新房源，涉及宁波全市范围内的6个楼盘。这些房子从10月31日晚间起陆续上线，消费者可以在阿里拍卖页面查询了解。

    记者根据阿里方面提供的信息初步梳理看到，有位于海曙老城区的星悦城（公寓），预计2020年交房，房源面积在37—52平方米，市场价在23000—27000元/平方米；有位于海曙的城市方格（精装公寓），2018年交房，房源面积在42—47平方米，市场价在13000元—14000元/平方米；有位于江北的姚江里（商铺），预计2020年交房，房源面积在15—25平方米，市场价在25000—40000元/平方米；有位于象山县城的象山中心（公寓），预计2020年交房，房源面积在32—82平方米，市场价在11000—16000元/平方米等。

    此外需要提醒的是，买房和买普通商品还是有较大区别的，并不是点一下购物车就可以付款那么简单，而是先要交保证金、出价竞拍，竞拍成功之后才可付款。阿里拍卖表示，以双11的拍卖活动为例，会从11月10日10点开始，11月11日10点结束，如果到时还有人在竞价，会延迟到没有人再继续出价为止。

    阿里拍卖称，房子起拍价是市场价的八折左右，至于最后的成交价，就要看这个房子的热度。竞拍的价格不确定，有可能捡漏，也有可能拍出高价。

    京东五折卖房，苏宁“恒大房源”入局

    不仅阿里启动了双11卖房模式，京东、苏宁同样为今年双11加入卖房队伍做了充分的准备。有网友感叹：电商终于向房地产下手了，别人双11收快递，有钱人双11收房产证。

    京东联合70个城市的200多家开发商，将投放超过6000套特惠房源，位于全国大中小大约70个城市。其中，最吸引眼球的是，此次双11，京东将一次性拿出3亿元补贴来卖房，新房全款购房折扣低至五折。

    不过记者打开京东页面，发现不管是房产频道还是新房频道，其城市定位中并不包括宁波。宁波人或许无缘京东的“双11新房特价大战”。不过，点开京东二手房频道，还是可以定位宁波的，房源也比较丰富，均价和市场价比较接近。

    除了阿里和京东，近期还有爆料称，苏宁已与恒大全面达成合作协议，上万套恒大房源即将在苏宁推客进行销售。苏宁相关工作人员没有否认与恒大的合作消息，但具体如何卖、有何优惠政策还不得而知。一切以苏宁发布的官方消息为准。

    天猫的“万套特价房源”、京东五折卖房、苏宁的“上万套恒大房源”，从营销的角度来讲，已经引起市场的广泛关注。可以预见的是，即将到来的双11，电商平台卖房“三国杀”即将上演。记者 史娓超