▲业主试乘电梯。

▲新加装的电梯。

    “我家住5楼，近年来，爬楼越来越吃力，每天只下1趟楼，主要是为了解决吃饭问题。如今，我们小区4部电梯同时启用，这是我们小区的大喜事，解决了老年人的下楼难题！”宁波大学法学院82岁的退休教授金涛激动地说。前天上午，宁波市江北区宁波大学高知楼小区4部电梯取得特种设备使用合格证，正式投入使用。在同一个小区，4部电梯同时启用，这在全市还是首例。记者从江北区房产管理服务中心还了解到，在电梯加装过程中，这4部电梯还汇聚了全市顶尖的教授团队，助力电梯加装。

    曾有老教授5年没下楼

    宁波大学高知楼小区是2000年建成交付的无物业老小区。该小区由两幢住宅、6个单元组成，均为6层住宅。原为宁波大学高级职称以及部分领导干部所住公房，后经历房改。现小区共有72户住户，其中，60岁以上业主有39户，70岁以上28户。”高知楼小区电梯加装牵头人、该小区业委会主任、73岁的宁波大学商学院教授杨新华说：“20年前，入住这里时，我们还年富力强；20年后，腿脚不便，爬楼越来越吃力。我们小区2户住户因为楼层高，与孩子交换了住宅；4楼的一名教授，腿脚不便，已经1年多没下楼了；有的老教授因为楼层高，近5年没下楼，直到去世……”

    于是，去年5月，新一届业委会上任，电梯加装成为小区的头等大事，经过意愿征询，最终，2、3、4、6四个单元业主达成加装共识，启动加装工作，并于今年1月完成了电梯加装公示。

    全市顶尖“教授团队”参与加装

    “参与电梯加装的有我们7名小区业委会委员和8名顾问，一共15人的专家团队，覆盖了电梯加装的各个方面。”杨新华教授介绍道。

    可以说，这支加装团队汇聚了全市最顶尖的“教授团队”。杨新华说：“宁波大学建筑工程与环境学院教授王新堂，了解钢结构建筑，他将每部电梯用什么型号钢材最好、用多少钢材、大概需要多少费用等都仔细计算了一遍；建筑工程与环境学院院长原正教授是岩土工程领域专家，他在电梯选址、基坑开挖等方面，给予详细指导；宁波大学法学院教授带领学院律师团，对电梯合同给予了充分把关……”而作为4部电梯的加装总负责人、宁波大学商学院教授杨新华，为了办好这件“公事”，他多方联系区房管中心、设计院、电梯加装总包企业、宁波大学、街道社区，并将政策、流程等全部烂熟于心。

    今年4月22日，4个单元加装电梯完成联合审查，于今年8月正式开始基坑土建施工，今年11月15日完成竣工验收。

    “物联网+保险+服务”模式解决电梯维保难题

    由于该小区是无物业小区，今后电梯的安全维护方面将如何解决？江北区房产管理服务中心相关负责人表示：“江北区在全市率先推动电梯保险，由江北区住建局、区市场监管局和属地街道共同探索的‘物联网+保险+服务’电梯运行维管模式，其主要目的就是为了解决质保期后的电梯安全维护问题。目前交付使用的这4部电梯均已落实了此项工作。”同时，4部电梯通过安装物联网，实现了在用电梯的动态监控。

    记者 周科娜 通讯员 张彩娜 王思远/文

    记者 刘波/摄