村口的村名标识牌。通讯员供图

    “村民要做好房东管房客工作，村民或房客在屋前屋后乱堆垃圾、杂物拒不整改，或生活垃圾分类入户检查不合格，发现一次，该户股份分红就要被扣100元。”近日，江北区外漕村村民代表大会上，通过了新的村规民约。针对村里的出租房，明确作出“房东管房客”的规定，要求将房屋出租的村民与房客共同承担提升村庄环境的责任，并与村民的股份分红挂钩，明细标出了违规惩处规则和金额，为打造新时代美丽乡村出了一记实招。

    “房东管房客”写进村规民约

    外漕村是江北区最早设立村规民约的村庄之一。村党支部书记李根华说，早在10多年前，村里就制定了一项评分奖惩制度，从家庭邻里和睦、遵纪守法、保护环境等10个方面，给村民的行为“打分”，并设置了相关的奖惩。

    2015年，涉及环境提升的奖惩延伸到了禁止将房屋出租给“破烂王”、禁止散养家禽、禁止在房前屋后和庭院内乱堆垃圾杂物以及禁止违法搭建等方面，并将奖惩与村民的股份分红挂上了钩。有一户人家在屋边散养鸭子，在村里指出后也不改正，当年就被扣了2500元分红。当事人找李根华理论，李根华把村规民约里的规定拿给他看。对照禁养规定和惩罚措施，当事人知道是自己违规在先，散养家禽的现象也随之消失了。

    “目前居住在外漕村的本地村民只有200余户，租房户却有1000余户。租房户破坏环境的行为，一定程度上也是房东没有管理好，‘房东管房客’，就是要求房东承担起责任，督促房客共同遵守村规民约。”李根华说。

    “村民（包括房客）在房前屋后、庭院内乱堆杂物、垃圾，被上级环境整治部门拍照上报，第一次村里出整改通知，若不及时整改被第二次拍照，将每次扣除该户100元股份分红；若有村民（包括房客）在垃圾分类随机入户检查时被评为不合格，则每次不合格扣除100元股份分红。”这次新下发的《告村民书》里，这些内容写得更加详实完善，有据可循。

    通过整改，全面提升村容村貌

    在改善农村整体环境方面，经过一番“大刀阔斧”的实干，外漕村的面貌焕然一新。

    通过农田集中流转、规模化种植，外漕村在集中流转的土地上大规模种植景观作物，尤其夏季，200余亩荷塘碧叶翻飞、菡萏飘香，已成为北郊一大胜景，吸引游人无数。

    从去年开始，外漕村发动“厕所革命”，对村里现有的5座公共厕所进行改造。目前，农贸路上的公厕已经完成扩建改造投入使用，另有3座公厕正在改造或另建中。江北区城管局也在外漕村投资兴建了一座完全木结构的“智能化公厕”。

    路边乱停车是农村普遍存在的现象，为此，外漕村将原本的晒场改造成公共停车场，可容纳60辆汽车停放。

    今年，外漕村对村庄外观进行了整改提升，在两侧村口各树立起一块精心设计的村名标识牌，白墙青瓦的古典建筑风格，让每位走进外漕村的行人都眼前一亮。主干道路边的9户居民，正在进行美丽庭院改造，门前的空地将被改造成种满花卉、生意盎然的庭院。

    李根华表示，目前村里正在制作一批垃圾分类主题宣传墙绘，希望通过新颖的设计，强化垃圾分类宣传效果。

    记者 周科娜 通讯员 杨易超 罗秋玲 吴天云